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Case in vendita a Parre, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Parre: 40 case con prezzi da 10.750 € a 650.000 € e un prezzo medio di 119.416 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Parre

Prezzo medio 119.416 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.750–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 768 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 27,5%
    11 immobili

Quanti locali

40 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 17,5%
    7 immobili
  • 2 locali 22,5%
    9 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–15.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 80.000–200.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 225.000–655.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    13 immobili
  • 50–70 m² 7,7%
    3 immobili
  • 70–100 m² 30,8%
    12 immobili
  • 100–300 m² 10,3%
    4 immobili
  • 300–930 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Parre comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 29 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 791 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 406 m² e 757 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Parre — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Parre un prezzo medio di vendita di 900 €/m², oscillante tra 800 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Parre per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Parre (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 900 3,7
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 900 3,7

A Parre le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Parre: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Parre?

In media, il prezzo per comprare a Parre è di 119.416 €, ovvero intorno ai 768 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Parre?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 29 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Parre?

I prezzi vanno da circa 10.750 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parre:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²15.463 €
2 locali43 m²40.873 €
3 locali80 m²81.333 €
6 locali434 m²280.889 €

Quanto costa il metro quadro a Parre?

Il prezzo medio si attesta sui 768 €/m². Negli appartamenti sale a 791 €/m², mentre nelle case scende a 757 €/m².

Che cosa si vende di più a Parre?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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