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Case in vendita a Civo, Valtellina di Morbegno

Consulta 66 case in vendita a Civo, con un prezzo medio di 88.141 € e una forbice di prezzi da 16.000 € a 297.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Civo

Prezzo medio 88.141 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–297.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 785 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
71% case
  • Appartamenti 24,2%
    16 immobili
  • Case 71,2%
    47 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

63 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 19,0%
    12 immobili
  • 3 locali 30,2%
    19 immobili
  • 4 locali 25,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 15.000–45.000 € 28,6%
    18 immobili
  • 45.000–60.000 € 27,0%
    17 immobili
  • 60.000–65.000 € 4,8%
    3 immobili
  • 65.000–140.000 € 22,2%
    14 immobili
  • 145.000–300.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–70 m² 25,4%
    16 immobili
  • 70–100 m² 33,3%
    21 immobili
  • 100–110 m² 6,3%
    4 immobili
  • 110–140 m² 15,9%
    10 immobili
  • 140–360 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 742 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Civo sono in vendita 66 immobili, di cui 47 sono case e 16 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per le case, con 792 €/m², contro 65 m² e 742 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civo — quotazioni OMI (€/m²)

A Civo acquistare casa costa in media circa 913 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.100 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,4%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 700–1.100
2024 900 700–1.100
2023 900 700–1.100
2022 900 700–1.100
2021 900 700–1.100
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 900 700–1.100
2015 900 700–1.100
2014 900 700–1.100
2013 906 700–1.100
2012 906 700–1.100
2011 898 700–1.100
2010 888 680–1.100
2009 870 660–1.100
2008 851 650–1.060
2007 831 630–1.040
2006 814 620–1.000
2005 725 530–900
2004 678 470–890
Prezzi di vendita per zona a Civo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Poira, Lop Di Sotto Suburbana 1.000 3,4
Localita` Turistica Di Poira Periferica 1.000 3,4
Abitati Di Santa Croce, Civo Centro, San Bello, Roncaglia, Naguarido, Chempo, Caspano, Cadelpicco, Cadelsasso, Regolido Periferica 950 3,3
Civo Centro Centrale 925 3,1
Frazione Serone Centrale 900 3,1
Abitati Di Cevo E Ponte Del Baffo Suburbana 800 2,6
Agricola Nella Costiera Dei Cech Rurale 800 2,6
Localita` Ledino, Pre` Succ, Alpe Visogno, Peccio Rurale 600 2,1

A Civo il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 1.100 €/m² (media 913). Le tipologie economiche restano tra 550 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Civo, in cifre

Che budget serve per comprare a Civo?

In media, il prezzo per comprare a Civo è di 88.141 €, ovvero intorno ai 785 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Civo?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 47 case e 16 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civo?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 297.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²60.458 €
3 locali113 m²87.395 €
4 locali119 m²104.978 €
5 locali163 m²74.188 €
6 locali128 m²113.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Civo?

Si aggira sui 785 €/m². Negli appartamenti scende a 742 €/m², mentre nelle case sale a 792 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civo?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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