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Case in vendita a Dazio, Valtellina di Morbegno

Comprare case a Dazio: 30 case con prezzi da 15.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 118.335 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Dazio

Prezzo medio 118.335 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.113 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    12 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili

Quanti locali

30 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–70.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 36,7%
    11 immobili
  • 100.000–105.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 105.000–140.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 160.000–355.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    6 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    4 immobili
  • 140–260 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 1.052 €/m² 1.137 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Dazio sono disponibili 30 immobili in vendita: 18 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 127 m² (1.137 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (1.052 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dazio — quotazioni OMI (€/m²)

A Dazio acquistare casa costa in media circa 1.125 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.200 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dazio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 1.050–1.200
2024 1.125 1.050–1.200
2023 1.125 1.050–1.200
2022 1.125 1.050–1.200
2021 1.075 1.000–1.150
2020 1.025 950–1.100
2019 975 900–1.050
2018 975 900–1.050
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 950 850–1.050
2012 950 850–1.050
2011 925 800–1.050
2010 920 780–1.050
2009 905 750–1.050
2008 888 730–1.040
2007 868 710–1.020
2006 850 700–1.000
2005 693 600–800
2004 620 510–730
Prezzi di vendita per zona a Dazio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Giuseppe Garibaldi, Via Vittorio Veneto, Via Piatana, Via Reverso Centrale 1.125 3,5
Via Regolido, Via Mulini (Parte) Periferica 925 3,1

Distinguendo per tipologia, a Dazio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.200 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 700 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Dazio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Dazio?

In media, il prezzo per comprare a Dazio è di 118.335 €, ovvero intorno ai 1.113 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dazio?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 18 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dazio?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dazio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²93.250 €
3 locali83 m²85.000 €
4 locali97 m²111.592 €
5 locali138 m²161.500 €
6 locali160 m²202.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dazio?

Si aggira sui 1.113 €/m². Negli appartamenti scende a 1.052 €/m², mentre nelle case sale a 1.137 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dazio?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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