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Case in vendita a Cercino, Valtellina di Morbegno

Trova 39 case in vendita a Cercino. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 298.000 €, con un valore medio di 90.082 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cercino

Prezzo medio 90.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–298.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
74% case
  • Appartamenti 20,5%
    8 immobili
  • Case 74,4%
    29 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    2 immobili

Quanti locali

37 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    3 immobili
  • 2 locali 10,8%
    4 immobili
  • 3 locali 43,2%
    16 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–35.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 35.000–85.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 85.000–95.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 105.000–125.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 125.000–300.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–80 m² 32,4%
    12 immobili
  • 80–90 m² 10,8%
    4 immobili
  • 90–100 m² 27,0%
    10 immobili
  • 130–160 m² 13,5%
    5 immobili
  • 160–260 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 909 €/m² 798 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cercino l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 29 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 119 m² e 798 €/m², e gli appartamenti sui 80 m² e 909 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cercino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cercino si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cercino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 917 750–1.050
2017 917 750–1.050
2016 917 750–1.050
2015 917 750–1.050
2014 900 750–1.000
2013 900 750–1.000
2012 900 750–1.000
2011 893 720–1.000
2010 888 720–1.000
2009 873 700–1.000
2008 863 680–1.000
2007 843 660–980
2006 828 650–970
2005 656 470–950
2004 630 440–950
Prezzi di vendita per zona a Cercino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Niscioli, Via De Pianto, Via De Simoni Centrale 1.000 3,4
Frazione Piussogno Suburbana 925 3,2
Via Valeriana, Via Belenasco Periferica 900 3,1
Localita` Bolgia Rurale 850 2,6
Localita` Siro, Brusada E Restante Territorio Montano Rurale 555 1,7

A Cercino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.150 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cercino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cercino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cercino costa in media circa 90.082 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cercino?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 29 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 298.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cercino?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cercino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²29.250 €
3 locali90 m²83.094 €
4 locali112 m²108.922 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 815 €/m². Negli appartamenti sale a 909 €/m², mentre nelle case scende a 798 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cercino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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