1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Alta Pianura Bergamasca
  5. Bolgare

Case in vendita a Bolgare, Alta Pianura Bergamasca

Trova 207 case in vendita a Bolgare. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 800.000 €, con un valore medio di 262.227 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bolgare

Prezzo medio 262.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.595 €/m² in media

Che cosa si vende

207 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    127 immobili
  • Case 36,7%
    76 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    4 immobili

Quanti locali

203 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 0,5%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    12 immobili
  • 3 locali 41,4%
    84 immobili
  • 4 locali 38,4%
    78 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

203 totali
  • 30.000–155.000 € 20,7%
    42 immobili
  • 155.000–235.000 € 19,7%
    40 immobili
  • 235.000–275.000 € 19,7%
    40 immobili
  • 275.000–375.000 € 22,7%
    46 immobili
  • 375.000–805.000 € 17,2%
    35 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 50–90 m² 21,2%
    43 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    44 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    44 immobili
  • 140–190 m² 17,7%
    36 immobili
  • 190–1.050 m² 17,7%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.995 €/m² 1.321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bolgare conta 207 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 76 case e 4 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 1.995 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.321 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolgare — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bolgare? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolgare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.160 970–1.350
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.050 1.000–1.100
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Bolgare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.150 4,4
Centro Urbano Centrale 1.150 4,4

Le case di Bolgare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 680 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolgare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Bolgare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bolgare costa in media circa 262.227 €, ovvero intorno ai 1.595 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bolgare?

In questo momento puoi scegliere tra 207 immobili: 127 appartamenti e 76 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolgare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²109.667 €
3 locali120 m²208.647 €
4 locali173 m²308.075 €
5 locali189 m²362.833 €
6 locali353 m²351.486 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.595 €/m². Negli appartamenti sale a 1.995 €/m², mentre nelle case scende a 1.321 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolgare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Bolgare

Vicino a Bolgare
Case in vendita a Calcinate Case in vendita a Costa di Mezzate Case in vendita a Telgate Case in vendita a Chiuduno Case in vendita a Montello Case in vendita a Mornico al Serio Case in vendita a Gorlago Case in vendita a Carobbio degli Angeli Case in vendita a Cavernago Case in vendita a Palosco Case in vendita a Bagnatica Case in vendita a Ghisalba Case in vendita a San Paolo d'Argon Case in vendita a Grumello del Monte Case in vendita a Brusaporto
Bolgare - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Bolgare, Alta Pianura Bergamasca Case in affitto Bolgare, Alta Pianura Bergamasca