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Case in vendita a Bolgare, Alta Pianura Bergamasca

Trova 110 case in vendita a Bolgare. I prezzi vanno da 93.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 245.725 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bolgare

Prezzo medio 245.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 93.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    77 immobili
  • Case 29,1%
    32 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

109 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 9,2%
    10 immobili
  • 3 locali 50,5%
    55 immobili
  • 4 locali 32,1%
    35 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 90.000–145.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 145.000–215.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 215.000–255.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 255.000–330.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 330.000–755.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 50–90 m² 27,5%
    30 immobili
  • 90–110 m² 24,8%
    27 immobili
  • 110–120 m² 10,1%
    11 immobili
  • 120–170 m² 22,9%
    25 immobili
  • 170–1.050 m² 14,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 2.011 €/m² 1.480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bolgare conta 110 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 2.011 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 240 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.480 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bolgare — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bolgare? In media circa 1.150 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bolgare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.160 970–1.350
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.050 1.000–1.100
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Bolgare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.150 4,4
Centro Urbano Centrale 1.150 4,4

Le case di Bolgare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più accessibili, da 680 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bolgare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Bolgare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bolgare costa in media circa 245.725 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bolgare?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 77 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 93.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bolgare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²110.100 €
3 locali113 m²204.909 €
4 locali164 m²309.286 €
5 locali162 m²343.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 2.011 €/m², mentre nelle case scende a 1.480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bolgare?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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