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Case in vendita a Centro, Chiuduno

Comprare case a Centro: 48 case con prezzi da 59.000 € a 1.280.000 € e un prezzo medio di 213.688 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 213.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.255 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    33 immobili
  • Case 31,3%
    15 immobili

Quanti locali

48 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    16 immobili
  • 4 locali 35,4%
    17 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–115.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 120.000–145.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 145.000–155.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 155.000–295.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 310.000–1.285.000 € 14,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–100 m² 23,4%
    11 immobili
  • 100–130 m² 19,1%
    9 immobili
  • 130–150 m² 25,5%
    12 immobili
  • 150–190 m² 12,8%
    6 immobili
  • 190–810 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.226 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.226 €/m², e le case sui 292 m² e 1.279 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 213.688 €, ovvero intorno ai 1.255 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 33 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali144 m²91.750 €
3 locali114 m²155.063 €
4 locali157 m²190.118 €
5 locali145 m²215.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.255 €/m². Negli appartamenti scende a 1.226 €/m², mentre nelle case sale a 1.279 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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