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Case in vendita a Centro, Chiuduno

Comprare case a Centro: 106 case con prezzi da 48.000 € a 1.280.000 € e un prezzo medio di 201.271 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.271 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.218 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    67 immobili
  • Case 36,8%
    39 immobili

Quanti locali

106 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 4,7%
    5 immobili
  • 2 locali 9,4%
    10 immobili
  • 3 locali 23,6%
    25 immobili
  • 4 locali 39,6%
    42 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    24 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 45.000–80.000 € 22,6%
    24 immobili
  • 85.000–135.000 € 17,9%
    19 immobili
  • 135.000–165.000 € 21,7%
    23 immobili
  • 165.000–295.000 € 18,9%
    20 immobili
  • 310.000–1.285.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    21 immobili
  • 100–120 m² 21,0%
    22 immobili
  • 120–150 m² 25,7%
    27 immobili
  • 150–200 m² 13,3%
    14 immobili
  • 220–810 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.101 €/m² 1.305 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 106 immobili, suddivisi in 67 appartamenti e 39 case; gli appartamenti dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 112 m² e 1.101 €/m², e le case sui 256 m² e 1.305 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 930 860–1.000
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7
Centro Urbano Centrale 1.175 4,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche restano più in basso, da 800 a 900 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 201.271 €, ovvero intorno ai 1.218 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 67 appartamenti e 39 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 1.280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali112 m²100.000 €
3 locali112 m²152.924 €
4 locali145 m²181.610 €
5 locali184 m²257.070 €
6 locali383 m²304.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.218 €/m². Negli appartamenti scende a 1.101 €/m², mentre nelle case sale a 1.305 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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