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Case in vendita a Centro, Chiesa in Valmalenco

Esplora 118 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 141.939 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 141.939 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 1.773 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    87 immobili
  • Case 22,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

114 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 12,3%
    14 immobili
  • 2 locali 29,8%
    34 immobili
  • 3 locali 35,1%
    40 immobili
  • 4 locali 12,3%
    14 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    12 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 35.000–85.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 85.000–125.000 € 26,3%
    30 immobili
  • 125.000–150.000 € 16,7%
    19 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 205.000–455.000 € 16,7%
    19 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 20–50 m² 22,3%
    25 immobili
  • 50–70 m² 28,6%
    32 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    16 immobili
  • 80–100 m² 15,2%
    17 immobili
  • 100–410 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 2.099 €/m² 1.214 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 118 immobili, di cui 87 sono appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 2.099 €/m², contro 128 m² e 1.214 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 2.125 €/m², in un intervallo che va da 1.850 a 2.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,0%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.850–2.400
2024 2.100 1.850–2.350
2023 2.025 1.800–2.250
2022 1.950 1.800–2.100
2021 1.900 1.750–2.050
2020 1.950 1.800–2.100
2019 2.000 1.850–2.150
2018 1.950 1.800–2.100
2017 2.100 1.950–2.250
2016 2.100 1.950–2.250
2015 2.050 1.900–2.200
2014 2.075 1.900–2.250
2013 2.200 2.000–2.400
2012 2.400 2.150–2.650
2011 2.450 2.200–2.700
2010 2.425 2.200–2.650
2009 2.425 2.200–2.650
2008 2.360 2.100–2.620
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.110 1.810–2.410
2005 1.800 1.700–1.900
2004 1.420 1.190–1.650

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.850 a 2.400 €/m² (media 2.125). Le economiche partono da 1.450 e arrivano a 1.750 €/m². Le ville raggiungono 2.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,0 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 141.939 €, ovvero intorno ai 1.773 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 118 immobili: 87 appartamenti e 27 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²58.800 €
2 locali50 m²121.971 €
3 locali76 m²152.675 €
4 locali95 m²156.500 €
5 locali121 m²212.250 €
6 locali223 m²200.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.773 €/m². Negli appartamenti sale a 2.099 €/m², mentre nelle case scende a 1.214 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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