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Case in vendita a Forchia, Cervino

Abbiamo 116 case in vendita vicino a Forchia.

Prezzi di vendita degli immobili a Forchia — quotazioni OMI (€/m²)

A Forchia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 788 €/m², con un intervallo tra 650 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,4%.

Prezzo medio vendita 788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Forchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 700–1.050
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 800 650–950
2012 730 590–870
2011 785 710–860
2010 825 750–900
2009 825 750–900
2008 825 750–900
2007 825 750–900
2006 825 750–900

A Forchia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 950 €/m² (media 788). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Forchia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Forchia?

Comprare una casa a Forchia costa in media circa 122.144 €, ovvero intorno ai 707 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Forchia?

Al momento ci sono 116 immobili disponibili: 64 appartamenti e 52 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forchia?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²58.250 €
3 locali109 m²88.222 €
4 locali134 m²123.077 €
5 locali154 m²144.848 €
6 locali210 m²123.596 €

Quanto costa il metro quadro a Forchia?

Si aggira sui 707 €/m². Negli appartamenti sale a 726 €/m², mentre nelle case scende a 691 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Forchia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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