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Case in vendita a Centro, Cervino

Comprare case a Centro: 241 case con prezzi da 27.750 € a 265.000 € e un prezzo medio di 103.512 €.

219 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.512 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.750–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 399 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 31,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–30.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 80.000–110.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 185.000–190.000 € 4,5%
    1 immobili
  • 235.000–270.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–110 m² 50,0%
    11 immobili
  • 120–250 m² 13,6%
    3 immobili
  • 300–380 m² 18,2%
    4 immobili
  • 670–680 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 311 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 180 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 241 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 311 m² e un prezzo di 180 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 208 m² e 727 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 10 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,4%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 775 650–900
2013 675 540–810
2012 675 540–810
2011 593 475–710
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 625 500–750
2004 475 400–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 738). Le tipologie economiche restano tra 350 e 500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.512 €, ovvero intorno ai 399 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 241 immobili: 11 appartamenti e 11 case e 219 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 27.750 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 259 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 311 m², mentre le case restano intorno ai 208 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²64.150 €
4 locali107 m²34.643 €
6 locali296 m²205.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 399 €/m². Negli appartamenti scende a 180 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di dieci locali.

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