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Case in vendita a Centro, Cervino

Comprare case a Centro: 223 case con prezzi da 27.750 € a 265.000 € e un prezzo medio di 115.474 €.

204 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.750–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 283 m² per immobile
Prezzo al m² 408 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 45.000–85.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 85.000–110.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 185.000–240.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 250.000–270.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–100 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 310–680 m² 36,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 386 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 172 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 223 immobili. Le case hanno una superficie media di 208 m² e un prezzo di 727 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 386 m² e 172 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 738 €/m² e varia da 600 a 900 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,4%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 775 650–900
2013 675 540–810
2012 675 540–810
2011 593 475–710
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 625 500–750
2004 475 400–550

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 600 e arrivano a 900 €/m² (media 738). Le tipologie economiche restano tra 350 e 500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 115.474 €, ovvero intorno ai 408 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 223 immobili: 11 case e 8 appartamenti e 204 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 27.750 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 283 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 386 m², mentre le case restano intorno ai 208 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²64.150 €
4 locali106 m²39.813 €
6 locali296 m²205.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 408 €/m². Negli appartamenti scende a 172 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di dieci locali.

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