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Case in vendita a Cerro Tanaro, Colli Divini, Via Fulvia

Comprare case a Cerro Tanaro: 157 case con prezzi da 17.000 € a 175.000 € e un prezzo medio di 64.000 €.

148 proprietà in vendita vicino a Cerro Tanaro

Il mercato degli immobili in vendita a Cerro Tanaro, in cifre

Prezzo medio 64.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 367 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 11,1%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 150–170 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–220 m² 44,4%
    4 immobili
  • 260–270 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 333 €/m² 371 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cerro Tanaro comprende 157 immobili. Le case hanno una superficie media di 177 m² e un prezzo di 371 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 333 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerro Tanaro — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerro Tanaro acquistare casa costa in media circa 450 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 315 a 610 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerro Tanaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 595 480–750
2005 595 480–750
2004 573 460–720
Prezzi di vendita per zona a Cerro Tanaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,0
Zona Rurale Rurale 390 2,0

Distinguendo per tipologia, a Cerro Tanaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 315 a 610 €/m² (media 450). Le ville raggiungono 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cerro Tanaro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cerro Tanaro?

Comprare una casa a Cerro Tanaro costa in media circa 64.000 €, ovvero intorno ai 367 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 148 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cerro Tanaro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 175.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerro Tanaro?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerro Tanaro?

Si aggira sui 367 €/m². Negli appartamenti scende a 333 €/m², mentre nelle case sale a 371 €/m².

Che cosa si vende di più a Cerro Tanaro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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