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Case in vendita a Vinchio, Val Tiglione, Val Belbo

Consulta 501 case in vendita a Vinchio, con un prezzo medio di 168.000 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 499.000 €.

484 proprietà in vendita vicino a Vinchio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vinchio

Prezzo medio 168.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 749 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
81% 5+ locali
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 81,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 70.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 180.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 390.000–500.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 170–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–280 m² 18,8%
    3 immobili
  • 280–660 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 759 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vinchio sono disponibili 501 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 245 m² (759 €/m²) e gli appartamenti sui 79 m² (532 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vinchio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Vinchio: il prezzo medio di vendita è di circa 461 €/m² e varia da 325 a 620 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,5%.

Prezzo medio vendita 461 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vinchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 461 325–620
2024 461 325–620
2023 461 325–620
2022 461 325–620
2021 491 345–660
2020 504 355–680
2019 504 355–680
2018 533 375–720
2017 533 375–720
2016 533 375–720
2015 533 375–720
2014 594 415–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Vinchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,3
Centro Abitato Centrale 520 2,2
Zona Rurale Rurale 403 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Vinchio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 325 a 620 €/m² (media 461). Le ville raggiungono 700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vinchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vinchio?

Comprare una casa a Vinchio costa in media circa 168.000 €, ovvero intorno ai 749 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vinchio?

Al momento ci sono 501 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 485 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vinchio?

Trovi da 42.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Vinchio?

Si aggira sui 749 €/m². Negli appartamenti scende a 532 €/m², mentre nelle case sale a 759 €/m².

Che cosa si vende di più a Vinchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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