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Case in vendita a Castello di Annone, Colli Divini, Via Fulvia

Scopri 150 case in vendita a Castello di Annone: prezzi da 14.900 € a 240.000 €, con una media di 82.055 €.

130 proprietà in vendita vicino a Castello di Annone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castello di Annone

Prezzo medio 82.055 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–30.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 30.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–90.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 125.000–245.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 20–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 25,0%
    5 immobili
  • 160–200 m² 15,0%
    3 immobili
  • 210–560 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 583 €/m² 476 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castello di Annone comprende 150 immobili. Le case hanno una superficie media di 214 m² e un prezzo di 476 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 77 m² e 583 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello di Annone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castello di Annone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 594 €/m², con quotazioni da 455 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Castello di Annone. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello di Annone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 455–750
2024 594 455–750
2023 594 455–750
2022 594 455–750
2021 625 480–790
2020 650 500–820
2019 663 500–850
2018 698 530–890
2017 698 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 840 600–1.110
2007 840 600–1.110
2006 840 600–1.110
2005 665 470–830
2004 625 440–780
Prezzi di vendita per zona a Castello di Annone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Castello di Annone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 455 a 750 €/m² (media 594). Le economiche scendono fino a 360 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castello di Annone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello di Annone?

Comprare una casa a Castello di Annone costa in media circa 82.055 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castello di Annone?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 13 case e 7 appartamenti e 130 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castello di Annone?

Trovi da 14.900 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castello di Annone?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello di Annone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²35.925 €
4 locali127 m²78.671 €

Quanto costa il metro quadro a Castello di Annone?

Il prezzo medio si attesta sui 494 €/m². Negli appartamenti sale a 583 €/m², mentre nelle case scende a 476 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castello di Annone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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