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Case in vendita a Castello di Annone, Colli Divini, Via Fulvia

Scopri 121 case in vendita a Castello di Annone: prezzi da 28.000 € a 240.000 €, con una media di 117.200 €.

112 proprietà in vendita vicino a Castello di Annone

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castello di Annone

Prezzo medio 117.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    1 immobili
  • Case 88,9%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 25.000–80.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 100.000–120.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 125.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 240.000–245.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 110–160 m² 33,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 11,1%
    1 immobili
  • 190–220 m² 22,2%
    2 immobili
  • 280–410 m² 22,2%
    2 immobili
  • 550–560 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 475 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Castello di Annone comprende 121 immobili. Le case hanno una superficie media di 258 m² e un prezzo di 475 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 500 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello di Annone — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castello di Annone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 594 €/m², con quotazioni da 455 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Castello di Annone. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,6%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello di Annone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 455–750
2024 594 455–750
2023 594 455–750
2022 594 455–750
2021 625 480–790
2020 650 500–820
2019 663 500–850
2018 698 530–890
2017 698 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 840 600–1.110
2007 840 600–1.110
2006 840 600–1.110
2005 665 470–830
2004 625 440–780
Prezzi di vendita per zona a Castello di Annone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Castello di Annone, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 455 a 750 €/m² (media 594). Le economiche scendono fino a 360 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castello di Annone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello di Annone?

Comprare una casa a Castello di Annone costa in media circa 117.200 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castello di Annone?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 8 case e 1 appartamenti e 112 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castello di Annone?

Trovi da 28.000 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castello di Annone?

Di solito hanno intorno ai 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa il metro quadro a Castello di Annone?

Il prezzo medio si attesta sui 477 €/m². Negli appartamenti sale a 500 €/m², mentre nelle case scende a 475 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castello di Annone?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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