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Case in vendita a Rocchetta Tanaro, Colli Divini, Via Fulvia

Abbiamo 43 case in vendita a Rocchetta Tanaro, con prezzi che vanno da 14.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 99.029 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Rocchetta Tanaro, in cifre

Prezzo medio 99.029 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
58% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 58,1%
    25 immobili

Quanti locali

43 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 32,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    15 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 10.000–40.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 34,9%
    15 immobili
  • 90.000–985.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–80 m² 20,9%
    9 immobili
  • 80–120 m² 20,9%
    9 immobili
  • 120–190 m² 20,9%
    9 immobili
  • 190–270 m² 27,9%
    12 immobili
  • 320–710 m² 9,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 451 €/m² 611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocchetta Tanaro l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 25 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 206 m² e 611 €/m², e gli appartamenti sui 137 m² e 451 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocchetta Tanaro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rocchetta Tanaro si attesta su 526 €/m², in un intervallo che va da 390 a 680 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -9,3%.

Prezzo medio vendita 526 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–680 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocchetta Tanaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 526 390–680
2024 526 390–680
2023 526 390–680
2022 526 390–680
2021 555 410–720
2020 580 430–750
2019 598 430–770
2018 628 450–810
2017 628 450–810
2016 628 450–810
2015 628 450–810
2014 698 500–900
2013 778 560–1.000
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Rocchetta Tanaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 700 1,8
Centro Abitato Centrale 568 2,6
Zona Rurale Rurale 485 2,3

Le quotazioni di Rocchetta Tanaro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 680 €/m² (media 526). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rocchetta Tanaro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Rocchetta Tanaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rocchetta Tanaro costa in media circa 99.029 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rocchetta Tanaro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 25 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 14.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocchetta Tanaro?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocchetta Tanaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²61.667 €
3 locali88 m²45.805 €
4 locali168 m²50.865 €
6 locali318 m²237.250 €

Quanto costa il metro quadro a Rocchetta Tanaro?

In media, è intorno ai 559 €/m². Negli appartamenti scende a 451 €/m², mentre nelle case sale a 611 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rocchetta Tanaro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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