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Case in vendita a Rocca d'Arazzo, Val Tiglione, Val Belbo

Scopri 40 case in vendita a Rocca d'Arazzo: prezzi da 14.000 € a 369.000 €, con una media di 99.253 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rocca d'Arazzo

Prezzo medio 99.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–369.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 725 m² per immobile
Prezzo al m² 137 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
93% case
  • Appartamenti 7,5%
    3 immobili
  • Case 92,5%
    37 immobili

Quanti locali

40 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 77,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 10.000–50.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 55.000–75.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 75.000–95.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 160.000–370.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–150 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–220 m² 25,0%
    10 immobili
  • 220–240 m² 25,0%
    10 immobili
  • 240–280 m² 10,0%
    4 immobili
  • 300–20.090 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 775 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 133 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rocca d'Arazzo l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 37 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 775 m² e 133 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 453 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocca d'Arazzo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Rocca d'Arazzo si attesta su 450 €/m², in un intervallo che va da 315 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocca d'Arazzo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Rocca d'Arazzo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,3
Centro Abitato Centrale 510 2,0
Zona Rurale Rurale 390 1,7

Sul mercato di Rocca d'Arazzo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 315 a 610 €/m² (media 450). Le ville e i villini arrivano a 750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rocca d'Arazzo

Quanto costa in media comprare a Rocca d'Arazzo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rocca d'Arazzo costa in media circa 99.253 €, ovvero intorno ai 137 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 37 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 369.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 725 m². Le case offrono più spazio, con circa 775 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca d'Arazzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali3.440 m²52.954 €
5 locali167 m²77.780 €
6 locali272 m²118.049 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 137 €/m². Negli appartamenti sale a 453 €/m², mentre nelle case scende a 133 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca d'Arazzo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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