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Case in vendita a Belveglio, Val Tiglione, Val Belbo

Scopri 90 case in vendita a Belveglio: prezzi da 14.380 € a 325.000 €, con una media di 121.564 €.

78 proprietà in vendita vicino a Belveglio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Belveglio

Prezzo medio 121.564 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.380–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 353 m² per immobile
Prezzo al m² 344 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    2 immobili
  • Case 83,3%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 10.000–25.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 40.000–85.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–160.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 160.000–165.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 200.000–330.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 130–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–260 m² 41,7%
    5 immobili
  • 310–2.030 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 391 m²
Prezzo al metro quadro 175 €/m² 358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belveglio conta 90 immobili. Le case si aggirano sui 391 m² con un prezzo medio di 358 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 175 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belveglio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Belveglio: il prezzo medio di vendita è di circa 433 €/m² e varia da 300 a 580 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,6%.

Prezzo medio vendita 433 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–580 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belveglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 433 300–580
2024 433 300–580
2023 433 300–580
2022 433 300–580
2021 460 320–620
2020 474 330–640
2019 474 330–640
2018 498 350–670
2017 498 350–670
2016 498 350–670
2015 498 350–670
2014 555 390–750
2013 619 435–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 673 420–1.000
2009 673 420–1.000
2008 673 420–1.000
2007 673 420–1.000
2006 528 420–640
2005 528 420–640
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Belveglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 538 1,2
Centro Abitato Centrale 490 2,0
Zona Rurale Rurale 375 1,8

Distinguendo per tipologia, a Belveglio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 300 a 580 €/m² (media 433). Le ville raggiungono 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Belveglio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Belveglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Belveglio costa in media circa 121.564 €, ovvero intorno ai 344 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 10 case e 2 appartamenti e 78 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.380 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belveglio?

In media si aggirano sui 353 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m².

Quanto costa il metro quadro a Belveglio?

Il prezzo medio si attesta sui 344 €/m². Negli appartamenti scende a 175 €/m², mentre nelle case sale a 358 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belveglio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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