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Case in vendita a Cortiglione, Val Tiglione, Val Belbo

Abbiamo 412 case in vendita a Cortiglione, con prezzi che vanno da 12.020 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 89.018 €.

394 proprietà in vendita vicino a Cortiglione

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cortiglione

Prezzo medio 89.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.020–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 72,2%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 10.000–15.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 65.000–160.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 160.000–425.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 80–140 m² 33,3%
    6 immobili
  • 160–210 m² 22,2%
    4 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    3 immobili
  • 220–250 m² 11,1%
    2 immobili
  • 390–610 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 210 €/m² 433 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cortiglione conta 412 immobili. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 433 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 210 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cortiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cortiglione hanno una quotazione media di 461 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 325 a 620 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,5%.

Prezzo medio vendita 461 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–620 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cortiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 461 325–620
2024 461 325–620
2023 461 325–620
2022 461 325–620
2021 491 345–660
2020 504 355–680
2019 504 355–680
2018 533 375–720
2017 533 375–720
2016 533 375–720
2015 533 375–720
2014 594 415–810
2013 660 460–900
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 623 420–900
2009 623 420–900
2008 623 420–900
2007 623 420–900
2006 528 420–640
2005 528 420–640
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Cortiglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 570 1,3
Centro Abitato Centrale 520 2,1
Zona Rurale Rurale 403 1,8

Per inquadrare il mercato di Cortiglione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 325 e 620 €/m² (media 461). Le ville e i villini raggiungono 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cortiglione

Qual è il prezzo medio per comprare a Cortiglione?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cortiglione costa in media circa 89.018 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cortiglione?

L'offerta attuale si aggira sui 412 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 394 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cortiglione?

L'offerta parte intorno ai 12.020 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali233 m²108.157 €
6 locali279 m²90.511 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 397 €/m². Negli appartamenti scende a 210 €/m², mentre nelle case sale a 433 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortiglione?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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