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Case in vendita a Refrancore, Colli Divini, Via Fulvia

Scopri 29 case in vendita a Refrancore: prezzi da 9.900 € a 299.000 €, con una media di 93.169 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Refrancore

Prezzo medio 93.169 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
90% case
  • Appartamenti 10,3%
    3 immobili
  • Case 89,7%
    26 immobili

Quanti locali

29 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 3,4%
    1 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 79,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 5.000–50.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 55.000–75.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 80.000–135.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 135.000–300.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–160 m² 27,6%
    8 immobili
  • 170–190 m² 27,6%
    8 immobili
  • 240–260 m² 10,3%
    3 immobili
  • 280–430 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 839 €/m² 492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Refrancore comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (90% del totale): 26 case e 3 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 193 m² e un prezzo di 492 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 839 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Refrancore — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Refrancore? In media circa 441 €/m², con quotazioni comprese tra 325 e 570 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–570 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Refrancore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 441 325–570
2024 441 325–570
2023 441 325–570
2022 441 325–570
2021 464 340–600
2020 484 355–630
2019 484 355–630
2018 510 375–660
2017 510 375–660
2016 510 375–660
2015 510 375–660
2014 568 415–740
2013 630 460–820
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 660 460–890
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Refrancore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 575 1,5
Centro Abitato Centrale 478 2,2
Zona Rurale Rurale 405 2,0

Distinguendo per tipologia, a Refrancore le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 325 a 570 €/m² (media 441). Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Refrancore: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Refrancore?

In media, il prezzo per comprare a Refrancore è di 93.169 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Refrancore?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 26 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Refrancore?

L'offerta parte intorno ai 9.900 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Refrancore?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Refrancore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali121 m²71.400 €
5 locali140 m²84.980 €
6 locali217 m²103.867 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 510 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 492 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Refrancore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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