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Case in vendita a Felizzano, Alessandrino

Consulta 45 case in vendita a Felizzano, con un prezzo medio di 165.897 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 1.950.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Felizzano, in cifre

Prezzo medio 165.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
71% case
  • Appartamenti 28,9%
    13 immobili
  • Case 71,1%
    32 immobili

Quanti locali

45 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 11,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 10.000–45.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 50.000–65.000 € 35,6%
    16 immobili
  • 70.000–75.000 € 4,4%
    2 immobili
  • 95.000–185.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 205.000–1.955.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–200 m² 28,9%
    13 immobili
  • 200–210 m² 8,9%
    4 immobili
  • 210–290 m² 20,0%
    9 immobili
  • 290–2.090 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 167 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 450 €/m² 634 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Felizzano sono in vendita 45 immobili, di cui 32 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 320 m² per le case, con 634 €/m², contro 167 m² e 450 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Felizzano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Felizzano hanno una quotazione media di 620 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 760 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -17,9%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–760 €/m²
Variazione 5 anni -17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Felizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 900 800–1.000
2017 985 870–1.100
2016 985 870–1.100
2015 985 870–1.100
2014 985 870–1.100
2013 930 810–1.100
2012 930 810–1.100
2011 930 810–1.100
2010 930 810–1.100
2009 938 820–1.100
2008 953 840–1.100
2007 953 840–1.100
2006 943 840–1.080
2005 920 830–1.050
2004 901 812–1.025
Prezzi di vendita per zona a Felizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 875 2,9
Centro Urbano Centrale 575 2,8

Non tutte le case a Felizzano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 760 €/m² (media 620). I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Felizzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Felizzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Felizzano costa in media circa 165.897 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 32 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Felizzano?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 167 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Felizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²12.914 €
3 locali213 m²40.799 €
4 locali144 m²55.367 €
5 locali297 m²102.500 €
6 locali381 m²260.072 €

Quanto costa il metro quadro a Felizzano?

In media, è intorno ai 602 €/m². Negli appartamenti scende a 450 €/m², mentre nelle case sale a 634 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Felizzano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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