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Case in vendita a Castelnuovo Belbo, Val Tiglione, Val Belbo

Trova il tuo immobile a Castelnuovo Belbo: 25 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 380.000 € e una media di 141.020 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelnuovo Belbo

Prezzo medio 141.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
88% case
  • Appartamenti 12,0%
    3 immobili
  • Case 88,0%
    22 immobili

Quanti locali

25 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 50.000–80.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 90.000–100.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 100.000–225.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 260.000–385.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–200 m² 24,0%
    6 immobili
  • 200–250 m² 24,0%
    6 immobili
  • 250–290 m² 12,0%
    3 immobili
  • 290–400 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 489 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelnuovo Belbo conta 25 immobili, di cui 22 sono case e 3 appartamenti: il 88% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 227 m² con un prezzo medio di 674 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 489 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnuovo Belbo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelnuovo Belbo acquistare casa costa in media circa 431 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 300 a 580 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,5%.

Prezzo medio vendita 431 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–580 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnuovo Belbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 431 300–580
2024 431 300–580
2023 431 300–580
2022 431 300–580
2021 459 320–620
2020 471 330–640
2019 471 330–640
2018 494 345–670
2017 494 345–670
2016 494 345–670
2015 494 345–670
2014 551 385–750
2013 618 430–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 613 400–900
2009 613 400–900
2008 613 400–900
2007 613 400–900
2006 508 400–620
2005 508 400–620
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Castelnuovo Belbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 535 1,2
Centro Abitato Centrale 490 2,0
Zona Rurale Rurale 373 1,7

Non tutte le case a Castelnuovo Belbo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 300 e 580 €/m² (media 431). Le economiche restano più in basso, da 265 a 390 €/m². Ville e villini possono toccare 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelnuovo Belbo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castelnuovo Belbo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelnuovo Belbo costa in media circa 141.020 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelnuovo Belbo?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 22 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnuovo Belbo?

Trovi da 22.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelnuovo Belbo?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Belbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²48.175 €
6 locali252 m²187.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelnuovo Belbo?

Il prezzo medio si attesta sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 489 €/m², mentre nelle case sale a 674 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnuovo Belbo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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