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Case in vendita a Castelnuovo Belbo, Val Tiglione, Val Belbo

Trova il tuo immobile a Castelnuovo Belbo: 35 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 380.000 € e una media di 142.868 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelnuovo Belbo

Prezzo medio 142.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 516 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
83% case
  • Appartamenti 17,1%
    6 immobili
  • Case 82,9%
    29 immobili

Quanti locali

35 totali
77% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 5,7%
    2 immobili
  • 4 locali 11,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 77,1%
    27 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 20.000–55.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 55.000–100.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 100.000–160.000 € 28,6%
    10 immobili
  • 175.000–185.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 220.000–385.000 € 17,1%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 60–150 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–220 m² 28,6%
    10 immobili
  • 240–260 m² 11,4%
    4 immobili
  • 270–400 m² 20,0%
    7 immobili
  • 430–600 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 348 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 300 €/m² 575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelnuovo Belbo conta 35 immobili, di cui 29 sono case e 6 appartamenti: il 83% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 262 m² con un prezzo medio di 575 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 348 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 300 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnuovo Belbo — quotazioni OMI (€/m²)

A Castelnuovo Belbo acquistare casa costa in media circa 431 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 300 a 580 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,5%.

Prezzo medio vendita 431 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–580 €/m²
Variazione 5 anni -8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnuovo Belbo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 431 300–580
2024 431 300–580
2023 431 300–580
2022 431 300–580
2021 459 320–620
2020 471 330–640
2019 471 330–640
2018 494 345–670
2017 494 345–670
2016 494 345–670
2015 494 345–670
2014 551 385–750
2013 618 430–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 613 400–900
2009 613 400–900
2008 613 400–900
2007 613 400–900
2006 508 400–620
2005 508 400–620
2004 508 400–620
Prezzi di vendita per zona a Castelnuovo Belbo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 535 1,2
Centro Abitato Centrale 490 2,0
Zona Rurale Rurale 373 1,7

Non tutte le case a Castelnuovo Belbo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 300 e 580 €/m² (media 431). Le economiche restano più in basso, da 265 a 390 €/m². Ville e villini possono toccare 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelnuovo Belbo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castelnuovo Belbo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castelnuovo Belbo costa in media circa 142.868 €, ovvero intorno ai 516 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelnuovo Belbo?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 29 case e 6 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnuovo Belbo?

Trovi da 22.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelnuovo Belbo?

In media si aggirano sui 277 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 348 m², mentre le case restano intorno ai 262 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Belbo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali128 m²46.925 €
5 locali267 m²123.723 €
6 locali337 m²172.840 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelnuovo Belbo?

Il prezzo medio si attesta sui 516 €/m². Negli appartamenti scende a 300 €/m², mentre nelle case sale a 575 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelnuovo Belbo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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