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Case in vendita a Centro, Cerro Maggiore

Comprare case a Centro: 143 case con prezzi da 12.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 236.349 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 236.349 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.491 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,1%
    96 immobili
  • Case 32,2%
    46 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

142 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    3 immobili
  • 2 locali 15,5%
    22 immobili
  • 3 locali 45,1%
    64 immobili
  • 4 locali 16,9%
    24 immobili
  • 5+ locali 20,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 10.000–110.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 150.000–230.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 235.000–395.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 395.000–605.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 30–80 m² 20,4%
    29 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    32 immobili
  • 100–150 m² 19,7%
    28 immobili
  • 150–260 m² 17,6%
    25 immobili
  • 260–550 m² 19,7%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.666 €/m² 1.319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 143 immobili in vendita: 96 appartamenti e 46 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.666 €/m²) e le case sui 246 m² (1.319 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.475 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.350 1.250–1.450
2021 1.350 1.250–1.450
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.175 950–1.400
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.425 1.300–1.550
2006 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 6,7
Morganti, Autostrada Laghi, Amendola, San Vittore Olona - Centrale 1.175 4,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 236.349 €, ovvero intorno ai 1.491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 96 appartamenti e 46 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²101.364 €
3 locali107 m²178.803 €
4 locali175 m²260.875 €
5 locali318 m²440.188 €
6 locali354 m²481.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.491 €/m². Negli appartamenti sale a 1.666 €/m², mentre nelle case scende a 1.319 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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