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Case in vendita a Centro, Cerro Maggiore

Comprare case a Centro: 155 case con prezzi da 12.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 234.848 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 234.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.519 €/m² in media

Che cosa si vende

155 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    105 immobili
  • Case 31,6%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

154 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 16,2%
    25 immobili
  • 3 locali 45,5%
    70 immobili
  • 4 locali 16,9%
    26 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 10.000–115.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,8%
    29 immobili
  • 150.000–240.000 € 24,0%
    37 immobili
  • 240.000–380.000 € 16,2%
    25 immobili
  • 390.000–605.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 30–90 m² 28,6%
    44 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    22 immobili
  • 100–150 m² 21,4%
    33 immobili
  • 150–260 m² 17,5%
    27 immobili
  • 260–550 m² 18,2%
    28 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.678 €/m² 1.356 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 155 immobili in vendita: 105 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.678 €/m²) e le case sui 240 m² (1.356 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.475 €/m², in un intervallo che va da 1.250 a 1.800 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.800
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.375 1.250–1.500
2022 1.350 1.250–1.450
2021 1.350 1.250–1.450
2020 1.375 1.250–1.500
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.300 1.150–1.450
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.175 950–1.400
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.425 1.300–1.550
2007 1.425 1.300–1.550
2006 1.400 1.300–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 6,7
Morganti, Autostrada Laghi, Amendola, San Vittore Olona - Centrale 1.175 4,0

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.250 e 1.800 €/m² (media 1.475). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 234.848 €, ovvero intorno ai 1.519 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 105 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²103.320 €
3 locali108 m²181.320 €
4 locali171 m²263.654 €
5 locali305 m²438.353 €
6 locali354 m²481.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.519 €/m². Negli appartamenti sale a 1.678 €/m², mentre nelle case scende a 1.356 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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