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Case in vendita a Torrevecchia Pia, Pavese

Abbiamo 68 case in vendita a Torrevecchia Pia, con prezzi che vanno da 47.100 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 150.148 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torrevecchia Pia

Prezzo medio 150.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.100–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.098 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    50 immobili
  • Case 26,5%
    18 immobili

Quanti locali

68 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 13,2%
    9 immobili
  • 3 locali 41,2%
    28 immobili
  • 4 locali 26,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 45.000–95.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,6%
    12 immobili
  • 125.000–145.000 € 19,1%
    13 immobili
  • 145.000–210.000 € 22,1%
    15 immobili
  • 215.000–395.000 € 17,6%
    12 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–90 m² 32,4%
    22 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    8 immobili
  • 100–130 m² 16,2%
    11 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    17 immobili
  • 210–460 m² 14,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 1.062 €/m² 1.155 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Torrevecchia Pia comprende 68 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 50 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.062 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 202 m² e 1.155 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrevecchia Pia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrevecchia Pia hanno una quotazione media di 878 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,3%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–980 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrevecchia Pia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 750–980
2024 873 740–970
2023 863 730–960
2022 853 720–950
2021 853 720–950
2020 863 730–960
2019 863 730–960
2018 863 730–960
2017 873 740–970
2016 893 760–990
2015 883 750–980
2014 883 750–980
2013 1.223 910–1.600
2012 1.245 930–1.650
2011 1.320 980–1.750
2010 1.363 1.000–1.800
2009 1.138 1.000–1.300
2008 1.138 1.000–1.300
2007 1.138 1.000–1.300
2006 988 750–1.280
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Torrevecchia Pia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 945 2,2
Centrale Centrale 920 2,6
Frazione Zibido Al Lambro Suburbana 865 —
Frazione Vigonzone Suburbana 865 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

A Torrevecchia Pia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 980 €/m² (media 878). Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torrevecchia Pia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Torrevecchia Pia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torrevecchia Pia costa in media circa 150.148 €, ovvero intorno ai 1.098 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrevecchia Pia?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 50 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torrevecchia Pia?

Trovi da 47.100 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torrevecchia Pia?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrevecchia Pia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²110.444 €
3 locali100 m²126.149 €
4 locali162 m²189.248 €
5 locali159 m²148.775 €
6 locali233 m²166.546 €

Quanto costa il metro quadro a Torrevecchia Pia?

Si aggira sui 1.098 €/m². Negli appartamenti scende a 1.062 €/m², mentre nelle case sale a 1.155 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrevecchia Pia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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