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Case in vendita a Torrevecchia Pia, Pavese

Abbiamo 102 case in vendita a Torrevecchia Pia, con prezzi che vanno da 40.000 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 140.805 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Torrevecchia Pia

Prezzo medio 140.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.029 €/m² in media

Che cosa si vende

102 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    62 immobili
  • Case 39,2%
    40 immobili

Quanti locali

102 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 9,8%
    10 immobili
  • 3 locali 38,2%
    39 immobili
  • 4 locali 30,4%
    31 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 40.000–90.000 € 29,4%
    30 immobili
  • 90.000–115.000 € 15,7%
    16 immobili
  • 115.000–140.000 € 16,7%
    17 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 185.000–395.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 50–90 m² 28,4%
    29 immobili
  • 90–110 m² 12,7%
    13 immobili
  • 110–150 m² 31,4%
    32 immobili
  • 150–190 m² 8,8%
    9 immobili
  • 190–460 m² 18,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 962 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Torrevecchia Pia comprende 102 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 62 appartamenti e 40 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.097 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 176 m² e 962 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrevecchia Pia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrevecchia Pia hanno una quotazione media di 878 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 980 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,3%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–980 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrevecchia Pia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 750–980
2024 873 740–970
2023 863 730–960
2022 853 720–950
2021 853 720–950
2020 863 730–960
2019 863 730–960
2018 863 730–960
2017 873 740–970
2016 893 760–990
2015 883 750–980
2014 883 750–980
2013 1.223 910–1.600
2012 1.245 930–1.650
2011 1.320 980–1.750
2010 1.363 1.000–1.800
2009 1.138 1.000–1.300
2008 1.138 1.000–1.300
2007 1.138 1.000–1.300
2006 988 750–1.280
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Torrevecchia Pia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 945 2,2
Centrale Centrale 920 2,6
Frazione Zibido Al Lambro Suburbana 865 —
Frazione Vigonzone Suburbana 865 —
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.7) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —

A Torrevecchia Pia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 980 €/m² (media 878). Ville e villini toccano 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torrevecchia Pia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Torrevecchia Pia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torrevecchia Pia costa in media circa 140.805 €, ovvero intorno ai 1.029 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torrevecchia Pia?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 62 appartamenti e 40 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torrevecchia Pia?

Trovi da 40.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torrevecchia Pia?

In media si aggirano sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrevecchia Pia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²108.300 €
3 locali104 m²132.119 €
4 locali158 m²155.983 €
5 locali151 m²129.325 €
6 locali205 m²140.530 €

Quanto costa il metro quadro a Torrevecchia Pia?

Si aggira sui 1.029 €/m². Negli appartamenti sale a 1.097 €/m², mentre nelle case scende a 962 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrevecchia Pia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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