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Case in vendita a Centro, Cerro al Lambro

Comprare case a Centro: 30 case con prezzi da 120.750 € a 525.000 € e un prezzo medio di 277.473 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 277.473 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.750–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.544 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
47% case
  • Appartamenti 46,7%
    14 immobili
  • Case 46,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 120.000–140.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 140.000–170.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 255.000–330.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 330.000–400.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 445.000–530.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–190 m² 17,9%
    5 immobili
  • 210–280 m² 32,1%
    9 immobili
  • 420–430 m² 7,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.145 €/m² 1.841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 30 immobili in vendita: 14 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 206 m² (1.841 €/m²) e gli appartamenti sui 154 m² (1.145 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.425 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +26,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +23,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.425 5,0
Centro Urbano Centrale 1.175 3,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.600 €/m² (media 1.425). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 277.473 €, ovvero intorno ai 1.544 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 14 case e 14 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 120.750 € fino ai 525.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²139.750 €
3 locali98 m²178.500 €
5 locali209 m²395.750 €
6 locali298 m²289.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.544 €/m². Negli appartamenti scende a 1.145 €/m², mentre nelle case sale a 1.841 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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