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Case in vendita a Bagnoli di Sopra, Conselvano

Esplora 93 case in vendita a Bagnoli di Sopra, con prezzi compresi tra 19.490 € e 550.000 € e un prezzo medio di 151.265 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bagnoli di Sopra, in cifre

Prezzo medio 151.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
71% case
  • Appartamenti 26,9%
    25 immobili
  • Case 71,0%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    7 immobili
  • 2 locali 3,3%
    3 immobili
  • 3 locali 18,7%
    17 immobili
  • 4 locali 23,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 47,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 15.000–90.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 120.000–135.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 195.000–555.000 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–120 m² 22,2%
    20 immobili
  • 120–140 m² 24,4%
    22 immobili
  • 140–200 m² 13,3%
    12 immobili
  • 210–340 m² 34,4%
    31 immobili
  • 360–610 m² 5,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 704 €/m² 779 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Bagnoli di Sopra sono disponibili 93 immobili in vendita: 66 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 213 m² (779 €/m²) e gli appartamenti sui 158 m² (704 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnoli di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bagnoli di Sopra un prezzo medio di vendita di 963 €/m², oscillante tra 900 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnoli di Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 900–1.050
2024 963 900–1.050
2023 963 900–1.050
2022 963 900–1.050
2021 963 900–1.050
2020 963 900–1.050
2019 963 900–1.050
2018 963 900–1.050
2017 1.013 950–1.100
2016 1.013 950–1.100
2015 1.013 950–1.100
2014 1.013 950–1.100
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020
Prezzi di vendita per zona a Bagnoli di Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 975 3,9
Fraz. San Siro E Le Casette Suburbana 950 3,9

Le case di Bagnoli di Sopra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.050 €/m² (media 963). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bagnoli di Sopra

Che budget serve per comprare a Bagnoli di Sopra?

Comprare una casa a Bagnoli di Sopra costa in media circa 151.265 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 66 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnoli di Sopra?

I prezzi vanno da circa 19.490 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnoli di Sopra?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnoli di Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²121.059 €
4 locali147 m²187.214 €
5 locali199 m²127.038 €
6 locali267 m²154.578 €

Quanto costa il metro quadro a Bagnoli di Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 763 €/m². Negli appartamenti scende a 704 €/m², mentre nelle case sale a 779 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bagnoli di Sopra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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