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Case in vendita a Bagnoli di Sopra, Conselvano

Esplora 64 case in vendita a Bagnoli di Sopra, con prezzi compresi tra 19.490 € e 550.000 € e un prezzo medio di 157.603 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bagnoli di Sopra, in cifre

Prezzo medio 157.603 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.490–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 821 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
86% case
  • Appartamenti 14,1%
    9 immobili
  • Case 85,9%
    55 immobili

Quanti locali

64 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 10,9%
    7 immobili
  • 2 locali 4,7%
    3 immobili
  • 3 locali 15,6%
    10 immobili
  • 4 locali 23,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 45,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 15.000–75.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 100.000–135.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 140.000–255.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 255.000–555.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–130 m² 34,4%
    22 immobili
  • 130–140 m² 14,1%
    9 immobili
  • 140–190 m² 17,2%
    11 immobili
  • 190–240 m² 15,6%
    10 immobili
  • 280–610 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 736 €/m² 829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bagnoli di Sopra sono disponibili 64 immobili in vendita: 55 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (829 €/m²) e gli appartamenti sui 114 m² (736 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnoli di Sopra — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bagnoli di Sopra un prezzo medio di vendita di 963 €/m², oscillante tra 900 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnoli di Sopra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 900–1.050
2024 963 900–1.050
2023 963 900–1.050
2022 963 900–1.050
2021 963 900–1.050
2020 963 900–1.050
2019 963 900–1.050
2018 963 900–1.050
2017 1.013 950–1.100
2016 1.013 950–1.100
2015 1.013 950–1.100
2014 1.013 950–1.100
2013 1.000 950–1.050
2012 1.000 950–1.050
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 975 900–1.050
2008 985 900–1.070
2007 965 880–1.050
2006 935 850–1.020
2005 935 850–1.020
2004 935 850–1.020
Prezzi di vendita per zona a Bagnoli di Sopra (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 975 3,9
Fraz. San Siro E Le Casette Suburbana 950 3,9

Le case di Bagnoli di Sopra si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.050 €/m² (media 963). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,6 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bagnoli di Sopra

Che budget serve per comprare a Bagnoli di Sopra?

Comprare una casa a Bagnoli di Sopra costa in media circa 157.603 €, ovvero intorno ai 821 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 55 case e 9 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnoli di Sopra?

I prezzi vanno da circa 19.490 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnoli di Sopra?

Di solito hanno intorno ai 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnoli di Sopra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²122.700 €
4 locali157 m²206.267 €
5 locali186 m²114.818 €
6 locali202 m²168.436 €

Quanto costa il metro quadro a Bagnoli di Sopra?

Il prezzo medio si attesta sui 821 €/m². Negli appartamenti scende a 736 €/m², mentre nelle case sale a 829 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bagnoli di Sopra?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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