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Case in vendita a Centro, Ceregnano

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 450.000 € e una media di 118.722 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 118.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 70,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 36,1%
    13 immobili
  • 4 locali 22,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–55.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 90.000–115.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 120.000–155.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 170.000–455.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–100 m² 20,0%
    7 immobili
  • 100–120 m² 25,7%
    9 immobili
  • 120–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 160–250 m² 20,0%
    7 immobili
  • 250–610 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.233 €/m² 621 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di case (72% del totale): 26 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 185 m² e un prezzo di 621 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.233 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 12 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -1,2%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 710–940
2020 835 720–950
2019 835 720–950
2018 835 720–950
2017 835 720–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 835 720–950
2013 835 720–950
2012 835 720–950
2011 835 720–950
2010 795 680–910
2009 795 680–910
2008 795 680–910
2007 795 680–910
2006 760 650–870
2005 725 610–840
2004 530 430–630

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 990 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.722 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²92.000 €
4 locali132 m²99.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 724 €/m². Negli appartamenti sale a 1.233 €/m², mentre nelle case scende a 621 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di 12 locali.

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