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Case in vendita a Pedesina, Valtellina di Morbegno

Trova 105 case in vendita a Pedesina. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 120.000 €, con un valore medio di 41.254 €.

92 proprietà in vendita vicino a Pedesina

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pedesina

Prezzo medio 41.254 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–20.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 25.000–30.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 30.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–50 m² 46,2%
    6 immobili
  • 50–60 m² 15,4%
    2 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–230 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 57 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 915 €/m² 468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pedesina sono disponibili 105 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 73 m² (468 €/m²) e gli appartamenti sui 57 m² (915 €/m²).

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pedesina — quotazioni OMI (€/m²)

A Pedesina acquistare casa costa in media circa 825 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 750 a 900 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pedesina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 825 750–900
2012 825 750–900
2011 825 750–900
2010 795 720–870
2009 775 700–850
2008 760 680–840
2007 740 660–820
2006 725 650–800
2005 590 530–650
2004 525 450–600
Prezzi di vendita per zona a Pedesina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Bastioni, Via San Rocco, Via Alla Noce, Via Morandi Centrale 825 3,2
Localita` Colvedra, Panigai, Grasso, Pescegarzo, Alpe Combana Rurale 650 2,2
Localita Grasso, Pescegarzo, Alpe Combana Rurale 575 2,0
Microzona N. 1 - Chignolo, Masoncello, In Cima Ai Prati Periferica 440 1,3

Per inquadrare il mercato di Pedesina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 750 e 900 €/m² (media 825). Le economiche partono da 600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pedesina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pedesina?

In media, il prezzo per comprare a Pedesina è di 41.254 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pedesina?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 92 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 120.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m².

Quanto costa il metro quadro a Pedesina?

In media, è intorno ai 615 €/m². Negli appartamenti sale a 915 €/m², mentre nelle case scende a 468 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pedesina?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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