Prezzi degli affitti a Cercino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cercino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,8 €/m² sulle 5 zone OMI di Cercino. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,3–3,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita925 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cercino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,3–3,8
2024
3,1
2,3–3,8
2023
3,1
2,3–3,8
2022
3,1
2,3–3,8
2021
3,1
2,3–3,8
2020
3,1
2,3–3,8
2019
3,1
2,3–3,8
2018
3,0
2,3–3,6
2017
3,0
2,3–3,6
2016
3,0
2,3–3,6
2015
3,0
2,3–3,6
2014
3,0
2,3–3,4
2013
3,0
2,3–3,4
2012
3,0
2,3–3,4
2011
3,0
2,3–3,4
2010
2,9
2,3–3,4
2009
2,9
2,2–3,4
2008
2,9
2,2–3,5
2007
2,9
2,2–3,5
2006
2,9
2,1–3,5
2005
2,1
1,4–3,6
2004
2,1
1,3–3,6
Canoni di locazione per zona a Cercino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Niscioli, Via De Pianto, Via De Simoni
Centrale
3,4
1.000
Frazione Piussogno
Suburbana
3,2
925
Via Valeriana, Via Belenasco
Periferica
3,1
900
Localita` Bolgia
Rurale
2,6
850
Localita` Siro, Brusada E Restante Territorio Montano
Rurale
1,7
555
Il mercato degli affitti di Cercino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,3 e 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,8 a 3,0 €/m². Le ville e i villini toccano 3,8 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cercino, in cifre
Quanto costa in media affittare a Cercino?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cercino costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Cercino?
L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 26 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 2.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cercino?
Di solito hanno intorno ai 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 75 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cercino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
443 €
2 locali
51 m²
565 €
3 locali
84 m²
772 €
4 locali
74 m²
606 €
5 locali
127 m²
1.088 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Cercino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.