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Case in vendita a Delebio, Valtellina di Morbegno

Comprare case a Delebio: 34 case con prezzi da 29.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 125.144 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Delebio

Prezzo medio 125.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 923 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
53% case
  • Appartamenti 47,1%
    16 immobili
  • Case 52,9%
    18 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–40.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 40.000–80.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 85.000–105.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 105.000–270.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 270.000–355.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–80 m² 32,4%
    11 immobili
  • 80–90 m² 8,8%
    3 immobili
  • 90–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–180 m² 20,6%
    7 immobili
  • 180–620 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.370 €/m² 706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Delebio comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 18 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 173 m² e un prezzo di 706 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 94 m² e 1.370 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Delebio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Delebio hanno una quotazione media di 1.017 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.017 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Delebio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.017 850–1.250
2024 1.017 850–1.250
2023 1.017 850–1.250
2022 1.017 850–1.250
2021 1.017 850–1.250
2020 1.017 850–1.250
2019 1.025 850–1.250
2018 1.025 850–1.250
2017 1.025 850–1.250
2016 1.025 850–1.250
2015 1.008 800–1.250
2014 1.000 800–1.250
2013 938 800–1.150
2012 931 800–1.100
2011 934 800–1.100
2010 924 780–1.100
2009 906 750–1.100
2008 905 740–1.100
2007 885 720–1.080
2006 856 700–1.050
2005 756 550–1.040
2004 696 470–990
Prezzi di vendita per zona a Delebio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Santa Domenica, Via Roma, Via Vittorio Emanuele Ii, Via Giovanni Corti, Via Europa, Via Giuseppe Verdi, Via Quadrio Centrale 1.125 3,8
Via Xxv Aprile, Via Ligari, Via Bassi, Via Pertini, Localita` Tavani E Torrazza, Aree Industriali Pradun, Carcano E Tavani Periferica 1.000 3,3
Via San Rocco , Via Valeriana, Via Fuga Gelada Periferica 925 3,1
Fondovalle A Prato E Seminativo Rurale 925 3,0
Localita` Osiccio, Canargo, Alpe Legnone, Alpe Cappello Rurale 675 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Delebio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.017). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Delebio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Delebio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Delebio costa in media circa 125.144 €, ovvero intorno ai 923 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Delebio?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 18 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Delebio?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Delebio?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Delebio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali93 m²57.833 €
3 locali74 m²77.222 €
4 locali110 m²160.271 €
5 locali188 m²161.000 €
6 locali159 m²181.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Delebio?

Si aggira sui 923 €/m². Negli appartamenti sale a 1.370 €/m², mentre nelle case scende a 706 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Delebio?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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