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Case in vendita a Delebio, Valtellina di Morbegno

Comprare case a Delebio: 225 case con prezzi da 29.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 127.278 €.

207 proprietà in vendita vicino a Delebio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Delebio

Prezzo medio 127.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    10 immobili
  • Case 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–60.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 65.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 100.000–270.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 270.000–355.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–80 m² 33,3%
    6 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    2 immobili
  • 90–120 m² 16,7%
    3 immobili
  • 120–150 m² 27,8%
    5 immobili
  • 260–620 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Delebio comprende 225 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.486 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 189 m² e 635 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Delebio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Delebio hanno una quotazione media di 1.017 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 850 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.017 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Delebio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.017 850–1.250
2024 1.017 850–1.250
2023 1.017 850–1.250
2022 1.017 850–1.250
2021 1.017 850–1.250
2020 1.017 850–1.250
2019 1.025 850–1.250
2018 1.025 850–1.250
2017 1.025 850–1.250
2016 1.025 850–1.250
2015 1.008 800–1.250
2014 1.000 800–1.250
2013 938 800–1.150
2012 931 800–1.100
2011 934 800–1.100
2010 924 780–1.100
2009 906 750–1.100
2008 905 740–1.100
2007 885 720–1.080
2006 856 700–1.050
2005 756 550–1.040
2004 696 470–990
Prezzi di vendita per zona a Delebio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Santa Domenica, Via Roma, Via Vittorio Emanuele Ii, Via Giovanni Corti, Via Europa, Via Giuseppe Verdi, Via Quadrio Centrale 1.125 3,8
Via Xxv Aprile, Via Ligari, Via Bassi, Via Pertini, Localita` Tavani E Torrazza, Aree Industriali Pradun, Carcano E Tavani Periferica 1.000 3,3
Via San Rocco , Via Valeriana, Via Fuga Gelada Periferica 925 3,1
Fondovalle A Prato E Seminativo Rurale 925 3,0
Localita` Osiccio, Canargo, Alpe Legnone, Alpe Cappello Rurale 675 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Delebio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.250 €/m² (media 1.017). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Delebio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Delebio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Delebio costa in media circa 127.278 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Delebio?

In questo momento puoi scegliere tra 225 immobili: 10 appartamenti e 8 case e 207 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Delebio?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Delebio?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Delebio?

Si aggira sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.486 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Delebio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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