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Case in vendita a Belenasco, Cercino

Trova 140 case in vendita a Belenasco. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 298.000 €, con un valore medio di 103.579 €.

121 proprietà in vendita vicino a Belenasco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Belenasco

Prezzo medio 103.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–298.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 985 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
68% case
  • Appartamenti 31,6%
    6 immobili
  • Case 68,4%
    13 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 52,6%
    10 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–40.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 90.000–95.000 € 5,3%
    1 immobili
  • 105.000–145.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 160.000–300.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 31,6%
    6 immobili
  • 130–160 m² 10,5%
    2 immobili
  • 160–240 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 914 €/m² 1.009 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belenasco conta 140 immobili. Le case si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 1.009 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 914 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belenasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Belenasco il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 900 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +1,1%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belenasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 910 820–1.000
2010 910 820–1.000
2009 900 800–1.000
2008 890 790–990
2007 870 770–970
2006 850 750–950
2005 675 580–770
2004 645 540–750

A Belenasco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.000 €/m² (media 900). Le tipologie economiche restano tra 650 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,7 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Belenasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Belenasco?

Comprare una casa a Belenasco costa in media circa 103.579 €, ovvero intorno ai 985 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Belenasco?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 13 case e 6 appartamenti e 121 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 298.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belenasco?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belenasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²85.500 €
4 locali119 m²123.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belenasco?

Il prezzo medio si attesta sui 985 €/m². Negli appartamenti scende a 914 €/m², mentre nelle case sale a 1.009 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belenasco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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