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Case in vendita a Mantello, Valtellina di Morbegno

Abbiamo 169 case in vendita a Mantello, con prezzi che vanno da 130.000 € a 245.000 €, e un prezzo medio di 191.400 €.

164 proprietà in vendita vicino a Mantello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Mantello

Prezzo medio 191.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 130.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.544 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 40,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.153 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Mantello l'offerta in vendita raggiunge i 169 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 2.153 €/m², e le case sui 266 m² e 733 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Mantello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mantello hanno una quotazione media di 913 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mantello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 913 750–1.050
2024 913 750–1.050
2023 913 750–1.050
2022 913 750–1.050
2021 913 750–1.050
2020 913 750–1.050
2019 913 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 900 750–1.050
2015 900 750–1.050
2014 888 750–1.000
2013 900 750–1.000
2012 900 750–1.000
2011 880 720–1.000
2010 880 710–1.000
2009 862 690–1.000
2008 847 670–990
2007 827 650–970
2006 818 650–950
2005 683 500–920
2004 657 450–920
Prezzi di vendita per zona a Mantello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Iv Novembre, Via Soriate, Via Belenasco, Localita` Pusterla Centrale 950 3,3
Localita Pusterla, Torchi, Via Alla Chiesa (Parte) Periferica 925 3,1
Localita` Ferzonico, Moncucco, Carlaccio, La Fiorida Rurale 875 2,9
Microzona N. 1 - Via Alla Chiesa, Via Europa, Via Piazzo Semicentrale 645 2,1
Localita` Pugera E Restante Territorio Montano Rurale 400 1,3

A Mantello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.050 €/m² (media 913). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mantello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Mantello?

In media, il prezzo per comprare a Mantello è di 191.400 €, ovvero intorno ai 1.544 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 164 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mantello?

Trovi da 130.000 € fino a 245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mantello?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.544 €/m². Negli appartamenti sale a 2.153 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Che cosa si vende di più a Mantello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di 12 locali.

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