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Case in vendita a Centro Storico, Ascoli Piceno

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 325 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 2.200.000 € e una media di 218.342 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 218.342 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.579 €/m² in media

Che cosa si vende

325 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    264 immobili
  • Case 17,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

321 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    14 immobili
  • 2 locali 7,8%
    25 immobili
  • 3 locali 18,7%
    60 immobili
  • 4 locali 19,3%
    62 immobili
  • 5+ locali 49,8%
    160 immobili

Fasce di prezzo

321 totali
  • 35.000–120.000 € 22,1%
    71 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,0%
    61 immobili
  • 160.000–225.000 € 21,5%
    69 immobili
  • 225.000–290.000 € 18,1%
    58 immobili
  • 290.000–2.205.000 € 19,3%
    62 immobili

Fasce di superficie

320 totali
  • 20–90 m² 26,6%
    85 immobili
  • 90–110 m² 14,1%
    45 immobili
  • 110–140 m² 22,8%
    73 immobili
  • 140–180 m² 16,6%
    53 immobili
  • 180–1.880 m² 20,0%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.664 €/m² 1.329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in vendita 325 immobili, di cui 264 sono appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 1.664 €/m², contro 196 m² e 1.329 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro Storico hanno una quotazione media di 1.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.300 a 1.900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +10,3%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–1.900
2024 1.475 1.250–1.700
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.650 1.200–2.000
2016 0 0–0
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.700 1.400–2.000
2013 2.088 1.500–2.650
2012 2.088 1.500–2.650
2011 2.300 1.800–2.800
2010 2.300 1.800–2.800
2009 2.300 1.800–2.800
2008 2.300 1.800–2.800
2007 2.433 1.940–3.000
2006 2.200 1.800–2.600
2005 2.150 1.700–2.600
2004 2.125 1.700–2.600
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 1.650 6,9
Centro Storico Centrale 1.550 6,5

Le case di Centro Storico si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Le signorili, di pregio, salgono a 1.350–2.000 €/m². Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,3 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 218.342 €, ovvero intorno ai 1.579 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 325 immobili: 264 appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale89 m²173.667 €
2 locali74 m²128.240 €
3 locali93 m²174.817 €
4 locali112 m²175.498 €
5 locali132 m²222.130 €
6 locali220 m²301.627 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.579 €/m². Negli appartamenti sale a 1.664 €/m², mentre nelle case scende a 1.329 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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