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Case in vendita a Montedinove, Valdaso Ascolana

Consulta 83 case in vendita a Montedinove, con un prezzo medio di 257.917 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 750.000 €.

71 proprietà in vendita vicino a Montedinove

Il mercato degli immobili in vendita a Montedinove, in cifre

Prezzo medio 257.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 516 m² per immobile
Prezzo al m² 500 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 170.000–255.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 260.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 590.000–755.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–310 m² 33,3%
    4 immobili
  • 310–320 m² 8,3%
    1 immobili
  • 600–3.590 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 648 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Montedinove l'offerta in vendita raggiunge i 83 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 648 m² e 458 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 1.181 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montedinove — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montedinove hanno una quotazione media di 569 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 430 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 569 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–720 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montedinove per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 569 430–720
2024 569 430–720
2023 569 430–720
2022 569 430–720
2021 569 430–720
2020 569 430–720
2019 569 430–720
2018 569 430–720
2017 569 430–720
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 860 670–1.050
2012 860 670–1.050
2011 908 710–1.100
2010 908 710–1.100
2009 908 710–1.100
2008 908 710–1.100
2007 908 710–1.100
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona a Montedinove (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 608 2,5
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 530 2,2

Il mercato residenziale di Montedinove si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 430 e 720 €/m² (media 569). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 610 €/m². Le ville e i villini toccano 720 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 990 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montedinove: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montedinove?

In media, il prezzo per comprare a Montedinove è di 257.917 €, ovvero intorno ai 500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 71 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montedinove?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montedinove?

La superficie media si aggira sui 516 m². Le case offrono più spazio, con circa 648 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montedinove?

Si aggira sui 500 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 458 €/m².

Che cosa si vende di più a Montedinove?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di tre locali.

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