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Case in vendita a Porta Romana-Monteverde, Ascoli Piceno

Abbiamo 32 case in vendita a Porta Romana-Monteverde, con prezzi che vanno da 45.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 123.344 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Porta Romana-Monteverde, in cifre

Prezzo medio 123.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 1.223 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    31 immobili
  • Case 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    4 immobili
  • 3 locali 15,6%
    5 immobili
  • 4 locali 31,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 40,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–80.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 85.000–95.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 95.000–110.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 115.000–160.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 195.000–425.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–80 m² 28,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 15,6%
    5 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 12,5%
    4 immobili
  • 140–220 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 1.238 €/m² 625 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Porta Romana-Monteverde conta 32 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 1 case: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 1.238 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 625 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porta Romana-Monteverde — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Porta Romana-Monteverde: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 900 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porta Romana-Monteverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.425 1.250–1.600
2013 1.425 1.250–1.600
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.875 1.600–2.150
2006 1.775 1.550–2.000
2005 1.650 1.450–1.850
2004 1.475 1.300–1.650

Guardando alle categorie immobiliari di Porta Romana-Monteverde, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche scendono fino a 770 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,6 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porta Romana-Monteverde: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Porta Romana-Monteverde?

Comprare una casa a Porta Romana-Monteverde costa in media circa 123.344 €, ovvero intorno ai 1.223 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porta Romana-Monteverde?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porta Romana-Monteverde?

Trovi da 45.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porta Romana-Monteverde?

La superficie media si aggira sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porta Romana-Monteverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²72.000 €
3 locali78 m²96.800 €
4 locali102 m²118.900 €
5 locali111 m²165.500 €
6 locali121 m²124.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.223 €/m². Negli appartamenti sale a 1.238 €/m², mentre nelle case scende a 625 €/m².

Che cosa si vende di più a Porta Romana-Monteverde?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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