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Case in affitto a Centro Storico, Ascoli Piceno

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 89 case in affitto con prezzi da 220 € a 1.200 € e una media di 648 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

89 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,6%
    78 immobili
  • Case 11,2%
    10 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    11 immobili
  • 2 locali 26,1%
    23 immobili
  • 3 locali 22,7%
    20 immobili
  • 4 locali 12,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    23 immobili

Fasce di canone

88 totali
  • 200–600 € 34,1%
    30 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    20 immobili
  • 700–800 € 19,3%
    17 immobili
  • 800–900 € 11,4%
    10 immobili
  • 900–1.300 € 12,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 10–60 m² 25,0%
    22 immobili
  • 60–80 m² 26,1%
    23 immobili
  • 80–90 m² 9,1%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    18 immobili
  • 110–310 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 89 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 112 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 6,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +56,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,3–8,0
2024 6,1 5,1–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,8 3,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,0 4,0–5,9
2013 6,1 4,3–7,9
2012 6,1 4,3–7,9
2011 6,7 5,1–8,3
2010 6,7 5,1–8,3
2009 6,7 5,1–8,3
2008 6,7 5,1–8,3
2007 7,2 5,7–8,9
2006 6,4 5,2–7,7
2005 6,3 4,9–7,7
2004 6,2 4,9–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 6,9 1.650
Centro Storico Centrale 6,5 1.550

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 5,6–8,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 648 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 78 appartamenti e 10 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²463 €
2 locali61 m²597 €
3 locali71 m²607 €
4 locali97 m²741 €
5 locali105 m²777 €
6 locali130 m²733 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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