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Case in affitto a Centro Storico, Ascoli Piceno

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 84 case in affitto con prezzi da 220 € a 1.200 € e una media di 644 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

84 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,1%
    74 immobili
  • Case 10,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

83 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    11 immobili
  • 2 locali 25,3%
    21 immobili
  • 3 locali 25,3%
    21 immobili
  • 4 locali 12,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    20 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 200–600 € 36,1%
    30 immobili
  • 600–700 € 22,9%
    19 immobili
  • 700–800 € 16,9%
    14 immobili
  • 800–900 € 10,8%
    9 immobili
  • 900–1.300 € 13,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 10–60 m² 26,5%
    22 immobili
  • 60–70 m² 14,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 20,5%
    17 immobili
  • 90–120 m² 25,3%
    21 immobili
  • 120–310 m² 13,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 84 immobili, di cui 74 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 113 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 6,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +56,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,3–8,0
2024 6,1 5,1–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,8 3,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,0 4,0–5,9
2013 6,1 4,3–7,9
2012 6,1 4,3–7,9
2011 6,7 5,1–8,3
2010 6,7 5,1–8,3
2009 6,7 5,1–8,3
2008 6,7 5,1–8,3
2007 7,2 5,7–8,9
2006 6,4 5,2–7,7
2005 6,3 4,9–7,7
2004 6,2 4,9–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 6,9 1.650
Centro Storico Centrale 6,5 1.550

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 5,6–8,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 644 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 74 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 220 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²463 €
2 locali59 m²587 €
3 locali72 m²611 €
4 locali97 m²745 €
5 locali107 m²788 €
6 locali120 m²733 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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