1. Inizio
  2. Marche
  3. Ascoli Piceno
  4. Ascoli Piceno
  5. Centro Storico

Case in affitto a Centro Storico, Ascoli Piceno

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 63 case in affitto con prezzi da 250 € a 1.200 € e una media di 656 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 656 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    57 immobili
  • Case 9,5%
    6 immobili

Quanti locali

63 totali
27% 5+ locali
  • 1 locale 15,9%
    10 immobili
  • 2 locali 23,8%
    15 immobili
  • 3 locali 19,0%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,0%
    17 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 200–500 € 20,6%
    13 immobili
  • 500–700 € 36,5%
    23 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    9 immobili
  • 800–900 € 12,7%
    8 immobili
  • 900–1.300 € 15,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 10–50 m² 22,2%
    14 immobili
  • 50–70 m² 20,6%
    13 immobili
  • 70–100 m² 19,0%
    12 immobili
  • 100–120 m² 23,8%
    15 immobili
  • 120–310 m² 14,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 63 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 126 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 6,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +56,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,3–8,0
2024 6,1 5,1–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,8 3,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,0 4,0–5,9
2013 6,1 4,3–7,9
2012 6,1 4,3–7,9
2011 6,7 5,1–8,3
2010 6,7 5,1–8,3
2009 6,7 5,1–8,3
2008 6,7 5,1–8,3
2007 7,2 5,7–8,9
2006 6,4 5,2–7,7
2005 6,3 4,9–7,7
2004 6,2 4,9–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 6,9 1.650
Centro Storico Centrale 6,5 1.550

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 5,6–8,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 656 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 57 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²437 €
2 locali64 m²624 €
3 locali60 m²568 €
4 locali101 m²772 €
5 locali107 m²810 €
6 locali129 m²760 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico

Vicino a Centro Storico
Case in affitto Borgo Solestà-Campo Parignano Case in affitto Porta Romana-Monteverde Case in affitto Borgo Chiaro-Stadio Case in affitto Porta Maggiore Case in affitto Mozzano-Rosara Case in affitto Castel Trosino-Piaggie-Lisciano Case in affitto Monticelli-Brecciarolo-Poggio di Bretta Case in affitto Venarotta Case in affitto Folignano Case in affitto Appignano del Tronto Case in affitto Castignano Case in affitto Rotella Case in affitto Maltignano Case in affitto Montedinove Case in affitto Civitella del Tronto
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, Ascoli Piceno Case in affitto Centro Storico, Ascoli Piceno