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Case in affitto a Centro Storico, Ascoli Piceno

Trova il tuo immobile a Centro Storico: 72 case in affitto con prezzi da 250 € a 1.200 € e una media di 648 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 648 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

72 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    65 immobili
  • Case 9,7%
    7 immobili

Quanti locali

72 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 13,9%
    10 immobili
  • 2 locali 26,4%
    19 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 12,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    19 immobili

Fasce di canone

72 totali
  • 200–600 € 36,1%
    26 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    18 immobili
  • 700–900 € 23,6%
    17 immobili
  • 900–1.300 € 15,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 10–50 m² 20,8%
    15 immobili
  • 50–70 m² 22,2%
    16 immobili
  • 70–90 m² 18,1%
    13 immobili
  • 90–120 m² 26,4%
    19 immobili
  • 120–310 m² 12,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro Storico sono in affitto 72 immobili, di cui 65 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 118 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro Storico hanno un canone medio di 6,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,3 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +56,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,3–8,0
2024 6,1 5,1–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,8 3,3–5,9
2015 5,1 4,3–5,9
2014 5,0 4,0–5,9
2013 6,1 4,3–7,9
2012 6,1 4,3–7,9
2011 6,7 5,1–8,3
2010 6,7 5,1–8,3
2009 6,7 5,1–8,3
2008 6,7 5,1–8,3
2007 7,2 5,7–8,9
2006 6,4 5,2–7,7
2005 6,3 4,9–7,7
2004 6,2 4,9–7,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Del Popolo, Piazza Roma, Piazza Arringo E Vie Limitrofe Centrale 6,9 1.650
Centro Storico Centrale 6,5 1.550

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,3 a 8,0 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 5,6–8,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 648 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 72 immobili: 65 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²437 €
2 locali62 m²608 €
3 locali65 m²586 €
4 locali101 m²772 €
5 locali106 m²791 €
6 locali120 m²733 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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