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Case in vendita a Venarotta, Alta Valle del Tronto

Scopri 64 case in vendita a Venarotta: prezzi da 35.000 € a 450.000 €, con una media di 134.398 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Venarotta

Prezzo medio 134.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 490 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    28 immobili
  • Case 56,3%
    36 immobili

Quanti locali

64 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    5 immobili
  • 3 locali 10,9%
    7 immobili
  • 4 locali 26,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 54,7%
    35 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 55.000–75.000 € 15,6%
    10 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 125.000–235.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 245.000–455.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 50–90 m² 27,0%
    17 immobili
  • 90–140 m² 17,5%
    11 immobili
  • 140–190 m² 19,0%
    12 immobili
  • 200–310 m² 19,0%
    12 immobili
  • 310–3.760 m² 17,5%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 405 m²
Prezzo al metro quadro 686 €/m² 452 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Venarotta l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 36 case e 28 appartamenti; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 405 m² e 452 €/m², e gli appartamenti sui 105 m² e 686 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Venarotta — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Venarotta hanno una quotazione media di 718 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,1%.

Prezzo medio vendita 718 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–950 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Venarotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 718 500–950
2024 718 500–950
2023 718 500–950
2022 718 500–950
2021 683 480–900
2020 683 480–900
2019 683 480–900
2018 683 480–900
2017 683 480–900
2016 0 0–0
2015 683 480–900
2014 683 480–900
2013 953 710–1.250
2012 953 710–1.250
2011 1.000 750–1.300
2010 1.000 750–1.300
2009 1.000 750–1.300
2008 1.000 750–1.300
2007 1.000 750–1.300
2006 935 730–1.190
2005 828 640–1.050
2004 753 580–950
Prezzi di vendita per zona a Venarotta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Dintorni Centrale 815 3,3
Frazioni E Case Sparse Suburbana 725 2,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 620 2,5

A Venarotta le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 950 €/m² (media 718). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 430 a 810 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Venarotta: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Venarotta?

Comprare una casa a Venarotta costa in media circa 134.398 €, ovvero intorno ai 490 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Venarotta?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 36 case e 28 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Venarotta?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Venarotta?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 405 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Venarotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²65.000 €
4 locali107 m²85.411 €
5 locali195 m²181.447 €
6 locali376 m²157.118 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Venarotta?

Il prezzo medio si attesta sui 490 €/m². Negli appartamenti sale a 686 €/m², mentre nelle case scende a 452 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Venarotta?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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