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Case in vendita a Rotella, Valdaso Ascolana

Trova il tuo immobile a Rotella: 24 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 549.000 € e una media di 176.083 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rotella

Prezzo medio 176.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 593 m² per immobile
Prezzo al m² 297 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 83,3%
    20 immobili

Quanti locali

24 totali
88% 5+ locali
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 85.000–205.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 295.000–305.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 335.000–550.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    6 immobili
  • 120–200 m² 16,7%
    4 immobili
  • 200–290 m² 20,8%
    5 immobili
  • 300–310 m² 29,2%
    7 immobili
  • 600–9.310 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 699 m²
Prezzo al metro quadro 904 €/m² 287 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rotella sono disponibili 24 immobili in vendita: 20 case e 4 appartamenti. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 699 m² (287 €/m²) e gli appartamenti sui 60 m² (904 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rotella — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rotella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 633 €/m², con quotazioni da 480 a 800 €/m² sulle 3 zone OMI di Rotella. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rotella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 633 480–800
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 860 670–1.050
2012 860 670–1.050
2011 908 710–1.100
2010 908 710–1.100
2009 908 710–1.100
2008 908 710–1.100
2007 908 710–1.100
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona a Rotella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,8
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,4

Il mercato residenziale di Rotella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 800 €/m² (media 633). Più contenute le soluzioni economiche, da 410 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rotella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Rotella?

Comprare una casa a Rotella costa in media circa 176.083 €, ovvero intorno ai 297 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rotella?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 20 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 549.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 593 m². Le case offrono più spazio, con circa 699 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rotella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali152 m²57.333 €
6 locali1.122 m²188.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 297 €/m². Negli appartamenti sale a 904 €/m², mentre nelle case scende a 287 €/m².

Che cosa si vende di più a Rotella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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