Prezzi degli affitti a Cella Dati — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cella Dati un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 4,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +47,1%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+47,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+47,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita556 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cella Dati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,5–4,5
2024
2,6
2,0–3,1
2023
2,2
1,7–2,6
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,4
1,8–3,0
2020
2,4
1,8–3,0
2019
2,4
1,8–3,0
2018
2,4
1,8–3,0
2017
2,4
1,8–3,0
2016
2,4
1,8–3,0
2015
2,4
1,8–3,0
2014
2,4
1,8–3,0
2013
2,3
1,7–2,9
2012
2,3
1,7–2,9
2011
2,3
1,7–3,0
2010
2,3
1,7–3,0
2009
2,3
1,7–3,0
2008
2,3
1,7–3,0
2007
2,3
1,7–3,0
2006
2,6
2,0–3,2
2005
2,6
2,0–3,2
2004
2,4
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Cella Dati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
4,0
625
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,0
500
Gli alloggi di Cella Dati si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 3,5 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Cella Dati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Cella Dati?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cella Dati costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 592 immobili: 546 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cella Dati?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cella Dati?
La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cella Dati:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
65 m²
528 €
2 locali
60 m²
584 €
3 locali
95 m²
704 €
4 locali
124 m²
823 €
5 locali
154 m²
923 €
6 locali
264 m²
1.576 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Cella Dati?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.