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Case in vendita a Torre de' Picenardi, Area di Casalmaggiore

Trova 43 case in vendita a Torre de' Picenardi. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 300.000 €, con un valore medio di 93.223 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torre de' Picenardi, in cifre

Prezzo medio 93.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 256 m² per immobile
Prezzo al m² 363 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
81% case
  • Appartamenti 16,3%
    7 immobili
  • Case 81,4%
    35 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 4,8%
    2 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–40.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 40.000–70.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 70.000–80.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 85.000–165.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 165.000–305.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 0–130 m² 28,6%
    12 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    7 immobili
  • 170–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 220–350 m² 16,7%
    7 immobili
  • 350–940 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Torre de' Picenardi comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 35 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 276 m² e un prezzo di 318 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 159 m² e 759 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre de' Picenardi — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Torre de' Picenardi si attesta su 579 €/m², in un intervallo che va da 400 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,4%.

Prezzo medio vendita 579 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre de' Picenardi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 592 450–700
2024 567 400–700
2023 567 400–700
2022 567 400–700
2021 567 400–700
2020 567 400–700
2019 571 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 603 495–710
2012 635 520–750
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 728 560–910
2005 728 560–910
2004 690 530–860
Prezzi di vendita per zona a Torre de' Picenardi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Torre De' Picenardi Centrale 625 4,0
Centro Abitato Ca' D'andrea Suburbana 625 4,0
Territorio Urbano Di Ca` D`andrea Centrale 600 2,7
Cascine E Zona Agricola Rurale 525 3,0

Guardando alle categorie immobiliari di Torre de' Picenardi, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 700 €/m² (media 579). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Torre de' Picenardi: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Torre de' Picenardi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre de' Picenardi costa in media circa 93.223 €, ovvero intorno ai 363 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torre de' Picenardi?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 35 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 256 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre de' Picenardi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali143 m²86.900 €
5 locali223 m²78.320 €
6 locali313 m²119.441 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre de' Picenardi?

Si aggira sui 363 €/m². Negli appartamenti sale a 759 €/m², mentre nelle case scende a 318 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torre de' Picenardi?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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