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Case in vendita a Vestenanova, Lessinia

Comprare case a Vestenanova: 29 case con prezzi da 36.740 € a 320.000 € e un prezzo medio di 65.637 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vestenanova

Prezzo medio 65.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.740–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 373 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    11 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 3,4%
    1 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 35.000–40.000 € 34,5%
    10 immobili
  • 40.000–50.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 60.000–70.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 75.000–325.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 70–90 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–120 m² 27,6%
    8 immobili
  • 120–190 m² 17,2%
    5 immobili
  • 200–240 m² 17,2%
    5 immobili
  • 270–500 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 307 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vestenanova l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 18 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 307 €/m², e gli appartamenti sui 140 m² e 525 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vestenanova — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vestenanova hanno una quotazione media di 845 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 560 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,6%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Vestenanova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 610–1.200
2024 810 560–1.100
2023 850 590–1.150
2022 810 560–1.100
2021 875 600–1.200
2020 875 600–1.200
2019 875 600–1.200
2018 875 600–1.200
2017 875 600–1.200
2016 875 600–1.200
2015 875 600–1.200
2014 950 800–1.200
2013 950 800–1.200
2012 950 800–1.200
2011 960 800–1.200
2010 960 800–1.200
2009 960 800–1.200
2008 1.025 860–1.260
2007 1.048 880–1.290
2006 1.038 870–1.280
2005 1.038 870–1.280
2004 968 810–1.200
Prezzi di vendita per zona a Vestenanova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Abitato Di Vestenavecchia, Frazione Di Bolca E Zone Limitrofe Edificate Centrale 1.000 —
Territorio A Scarsa Densita Edilizia E Contrade Degradate Periferica 850 0,0
Territorio A Scarsa Densita Edilizia E Contrade Degradate Rurale 760 —

A Vestenanova le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 560 a 1.200 €/m² (media 845). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 650 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vestenanova: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Vestenanova?

Comprare una casa a Vestenanova costa in media circa 65.637 €, ovvero intorno ai 373 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 18 case e 11 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.740 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vestenanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²55.600 €
4 locali167 m²52.404 €
5 locali304 m²84.688 €
6 locali182 m²81.713 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 373 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 307 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vestenanova?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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