Prezzi di vendita degli immobili a Villa San Romualdo — quotazioni OMI (€/m²)
A Villa San Romualdo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 585 €/m², con un intervallo tra 470 e 700 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Prezzo medio vendita
585 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–700
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+4,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Villa San Romualdo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni: Villa San Ruomualdo, Casa Bianca. |
Suburbana |
595 |
2,0 |
| Frazioni: Villa San Romualdo, Casa Bianca, Zona Artigianale E Restante Territorio Comunale |
Rurale |
585 |
2,0 |
A Villa San Romualdo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 470 a 700 €/m² (media 585). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 340 a 480 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 850 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Villa San Romualdo, in cifre
Quanto costa in media comprare a Villa San Romualdo?
In media, il prezzo per comprare a Villa San Romualdo è di 161.960 €, ovvero intorno ai 534 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa San Romualdo?
L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 26 case e 17 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 22.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa San Romualdo?
In media si aggirano sui 303 m². Le case offrono più spazio, con circa 423 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa San Romualdo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 265 m² | 125.750 € |
| 4 locali | 139 m² | 75.889 € |
| 5 locali | 613 m² | 152.714 € |
| 6 locali | 233 m² | 188.917 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 534 €/m². Negli appartamenti sale a 911 €/m², mentre nelle case scende a 463 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Villa San Romualdo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.