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Case in vendita a Centro, Castignano

Abbiamo 36 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 20.000 € a 200.000 €, e un prezzo medio di 133.188 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.188 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–115.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 170.000–195.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 195.000–205.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 100–130 m² 31,3%
    5 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–260 m² 25,0%
    4 immobili
  • 280–290 m² 12,5%
    2 immobili
  • 300–560 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 686 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 36 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 314 m² (513 €/m²) e gli appartamenti sui 142 m² (686 €/m²).

Prevalgono le case con 7 locali, seguite da quelle con 9 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 0 0–0
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 1.020 890–1.150
2012 1.060 920–1.200
2011 1.110 970–1.250
2010 1.110 970–1.250
2009 1.110 970–1.250
2008 1.110 970–1.250
2007 1.110 970–1.250
2006 1.005 880–1.130
2005 915 800–1.030
2004 840 760–920

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 800 €/m² (media 675). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 680 €/m². Ville e villini arrivano fino a 800 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 133.188 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 558 €/m². Negli appartamenti sale a 686 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di nove locali.

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