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Case in affitto a Castignano, Media Valle del Tronto

Abbiamo 96 case in affitto vicino a Castignano.

Prezzi degli affitti a Castignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Castignano costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,2 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +36,8%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +36,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 638 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,9–3,2
2024 2,5 1,9–3,2
2023 2,4 1,8–3,0
2022 1,9 1,4–2,3
2021 1,9 1,4–2,3
2020 1,9 1,4–2,3
2019 1,9 1,4–2,3
2018 1,9 1,4–2,3
2017 1,9 1,4–2,3
2015 1,9 1,4–2,3
2014 1,9 1,4–2,3
2013 2,6 2,1–3,6
2012 2,7 2,2–3,7
2011 2,9 2,3–3,9
2010 2,9 2,3–3,9
2009 2,9 2,3–3,9
2008 2,9 2,3–3,9
2007 2,9 2,3–3,9
2006 2,6 2,1–3,5
2005 2,3 1,9–3,1
2004 2,2 1,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Castignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 2,7 675
Ripaberarda E Dintorni Suburbana 2,6 650
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 2,3 590
Ripaberarda E Dintorni Periferica 2,2 730

Guardando alle categorie immobiliari di Castignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 3,2 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,7 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 638 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castignano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Castignano?

In media, il prezzo per affittare a Castignano è di 661 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castignano?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 88 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Castignano?

Trovi da 250 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²456 €
2 locali64 m²641 €
3 locali80 m²616 €
4 locali111 m²686 €
5 locali104 m²727 €
6 locali140 m²727 €

Quanto costa il metro quadro a Castignano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castignano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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