Case in vendita a San Giovanni di Fassa, Val di Fassa

Esplora 23 case in vendita a San Giovanni di Fassa, con prezzi compresi tra 250.000 € e 1.290.000 € e un prezzo medio di 550.312 €.

Prezzo medio 550.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 3.163 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,2%
    12 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    8 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 250.000–385.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 400.000–455.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 475.000–505.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 570.000–695.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 830.000–1.295.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    4 immobili
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    2 immobili
  • 120–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–640 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 436 m²
Prezzo al metro quadro 5.638 €/m² 1.682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Giovanni di Fassa sono disponibili 23 immobili in vendita: 12 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (5.638 €/m²) e le case sui 436 m² (1.682 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a San Giovanni di Fassa si attesta su 3.594 €/m², in un intervallo che va da 3.100 a 4.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 3.594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni di Fassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.638 3.100–4.100
2024 3.550 3.100–4.000
2023 3.463 3.000–3.900
2022 3.363 2.800–3.900
2021 3.275 2.700–3.800
2020 3.275 2.700–3.800
2019 3.275 2.700–3.800
2018 3.538 3.000–4.200
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni di Fassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pozza Di Fassa Centrale 3.750
Vigo Di Fassa Centrale 3.750
Pera Di Fassa Suburbana 3.700
Ronch E Muncion Suburbana 3.350

A San Giovanni di Fassa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.100 e arrivano a 4.100 €/m² (media 3.594). Ville e villini toccano 4.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 5.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni di Fassa?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni di Fassa è di 550.313 €, ovvero intorno ai 3.163 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giovanni di Fassa?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni di Fassa?

Trovi da 250.000 € fino a 1.290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni di Fassa?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 436 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni di Fassa?

Si aggira sui 3.163 €/m². Negli appartamenti sale a 5.638 €/m², mentre nelle case scende a 1.682 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni di Fassa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di due locali.