Case in vendita a San Giovanni di Fassa, Val di Fassa

Esplora 46 case in vendita a San Giovanni di Fassa, con prezzi compresi tra 7.536 € e 1.290.000 € e un prezzo medio di 515.051 €.

Prezzo medio 515.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.536–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 3.263 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
46% appartamenti
  • Appartamenti 45,7%
    21 immobili
  • Case 19,6%
    9 immobili
  • Altre tipologie 34,8%
    16 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    5 immobili
  • 3 locali 43,3%
    13 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–335.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 350.000–455.000 € 30,0%
    9 immobili
  • 475.000–485.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 500.000–585.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 690.000–1.295.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–70 m² 26,7%
    8 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    6 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    5 immobili
  • 170–640 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 334 m²
Prezzo al metro quadro 5.769 €/m² 1.818 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Giovanni di Fassa sono disponibili 46 immobili in vendita: 21 appartamenti e 9 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 82 m² (5.769 €/m²) e le case sui 334 m² (1.818 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a San Giovanni di Fassa si attesta su 3.594 €/m², in un intervallo che va da 3.100 a 4.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 3.594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni di Fassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.638 3.100–4.100
2024 3.550 3.100–4.000
2023 3.463 3.000–3.900
2022 3.363 2.800–3.900
2021 3.275 2.700–3.800
2020 3.275 2.700–3.800
2019 3.275 2.700–3.800
2018 3.538 3.000–4.200
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni di Fassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pozza Di Fassa Centrale 3.750 —
Vigo Di Fassa Centrale 3.750 —
Pera Di Fassa Suburbana 3.700 —
Ronch E Muncion Suburbana 3.350 —

A San Giovanni di Fassa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.100 e arrivano a 4.100 €/m² (media 3.594). Ville e villini toccano 4.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 5.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni di Fassa?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni di Fassa è di 515.051 €, ovvero intorno ai 3.263 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giovanni di Fassa?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 21 appartamenti e 9 case e 16 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni di Fassa?

Trovi da 7.536 € fino a 1.290.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni di Fassa?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 334 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni di Fassa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²241.307 €
3 locali84 m²444.231 €
4 locali98 m²870.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni di Fassa?

Si aggira sui 3.263 €/m². Negli appartamenti sale a 5.769 €/m², mentre nelle case scende a 1.818 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni di Fassa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.