Case in vendita a San Giovanni di Fassa, Val di Fassa

Esplora 151 case in vendita a San Giovanni di Fassa, con prezzi compresi tra 250.000 € e 830.000 € e un prezzo medio di 501.000 €.

129 proprietà in vendita vicino a San Giovanni di Fassa

Prezzo medio 501.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 250.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 2.832 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    2 immobili
  • 3 locali 53,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 250.000–335.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 380.000–455.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 475.000–485.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 500.000–585.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 690.000–835.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–90 m² 13,3%
    2 immobili
  • 90–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–180 m² 13,3%
    2 immobili
  • 300–640 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 436 m²
Prezzo al metro quadro 5.027 €/m² 1.682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Giovanni di Fassa sono disponibili 151 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (5.027 €/m²) e le case sui 436 m² (1.682 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a San Giovanni di Fassa si attesta su 3.594 €/m², in un intervallo che va da 3.100 a 4.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,1%.

Prezzo medio vendita 3.594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Giovanni di Fassa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.638 3.100–4.100
2024 3.550 3.100–4.000
2023 3.463 3.000–3.900
2022 3.363 2.800–3.900
2021 3.275 2.700–3.800
2020 3.275 2.700–3.800
2019 3.275 2.700–3.800
2018 3.538 3.000–4.200
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni di Fassa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pozza Di Fassa Centrale 3.750
Vigo Di Fassa Centrale 3.750
Pera Di Fassa Suburbana 3.700
Ronch E Muncion Suburbana 3.350

A San Giovanni di Fassa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3.100 e arrivano a 4.100 €/m² (media 3.594). Ville e villini toccano 4.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 5.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni di Fassa?

In media, il prezzo per comprare a San Giovanni di Fassa è di 501.000 €, ovvero intorno ai 2.832 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giovanni di Fassa?

In questo momento puoi scegliere tra 151 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni di Fassa?

Trovi da 250.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giovanni di Fassa?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 436 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni di Fassa?

Si aggira sui 2.832 €/m². Negli appartamenti sale a 5.027 €/m², mentre nelle case scende a 1.682 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni di Fassa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di due locali.