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Case in vendita a Siusi, Castelrotto

Abbiamo 155 case in vendita a Siusi, con prezzi che vanno da 770.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 860.000 €.

149 proprietà in vendita vicino a Siusi

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Siusi

Prezzo medio 860.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 770.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 4.791 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 770.000–775.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 950.000–955.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 8.280 €/m² 3.571 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Siusi sono in vendita 155 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 8.280 €/m², contro 266 m² e 3.571 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Siusi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Siusi hanno una quotazione media di 2.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.200 a 2.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siusi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.200–2.700
2024 2.450 2.200–2.700
2023 2.100 1.900–2.300
2022 2.100 1.900–2.300
2021 2.100 1.900–2.300
2020 2.100 1.900–2.300
2019 2.100 1.900–2.300
2018 1.825 1.700–1.950
2017 1.825 1.700–1.950
2016 1.825 1.700–1.950
2015 1.825 1.700–1.950
2014 1.825 1.700–1.950
2013 2.594 1.700–3.300
2012 2.594 1.700–3.300
2011 2.594 1.700–3.300
2010 2.594 1.700–3.300
2009 2.594 1.700–3.300
2008 2.463 1.700–3.250
2007 2.463 1.700–3.250
2006 2.313 1.700–2.600
2005 2.313 1.700–2.600
Prezzi di vendita per zona a Siusi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zona Centrale Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zone Sud E Nord-Est Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zona Rurale Della Alpe Di Siusi Rurale 2.450 6,2

Non tutte le case a Siusi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.450). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Siusi, in cifre

Che budget serve per comprare a Siusi?

Comprare una casa a Siusi costa in media circa 860.000 €, ovvero intorno ai 4.791 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Siusi?

Al momento ci sono 155 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 153 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 770.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siusi?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.791 €/m². Negli appartamenti sale a 8.280 €/m², mentre nelle case scende a 3.571 €/m².

Che cosa si vende di più a Siusi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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