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Case in vendita a Siusi, Castelrotto

Abbiamo 58 case in vendita vicino a Siusi.

Prezzi di vendita degli immobili a Siusi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Siusi hanno una quotazione media di 2.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.200 a 2.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,7%.

Prezzo medio vendita 2.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +34,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Siusi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.450 2.200–2.700
2024 2.450 2.200–2.700
2023 2.100 1.900–2.300
2022 2.100 1.900–2.300
2021 2.100 1.900–2.300
2020 2.100 1.900–2.300
2019 2.100 1.900–2.300
2018 1.825 1.700–1.950
2017 1.825 1.700–1.950
2016 1.825 1.700–1.950
2015 1.825 1.700–1.950
2014 1.825 1.700–1.950
2013 2.594 1.700–3.300
2012 2.594 1.700–3.300
2011 2.594 1.700–3.300
2010 2.594 1.700–3.300
2009 2.594 1.700–3.300
2008 2.463 1.700–3.250
2007 2.463 1.700–3.250
2006 2.313 1.700–2.600
2005 2.313 1.700–2.600
Prezzi di vendita per zona a Siusi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zona Centrale Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zone Sud E Nord-Est Della Frazione Di Siusi Centrale 2.850 7,8
Zona Rurale Della Alpe Di Siusi Rurale 2.450 6,2

Non tutte le case a Siusi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.200 e 2.700 €/m² (media 2.450). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Siusi, in cifre

Che budget serve per comprare a Siusi?

Comprare una casa a Siusi costa in media circa 605.545 €, ovvero intorno ai 4.088 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Siusi?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 49 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 100.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Siusi?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Siusi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²373.636 €
3 locali134 m²609.409 €
4 locali135 m²565.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.088 €/m². Negli appartamenti sale a 4.532 €/m², mentre nelle case scende a 2.831 €/m².

Che cosa si vende di più a Siusi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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