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Case in vendita a Nova Levante, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Trova il tuo immobile a Nova Levante: 53 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 1.600.000 € e una media di 479.363 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Nova Levante

Prezzo medio 479.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 5.005 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    43 immobili
  • Case 9,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 9,4%
    5 immobili

Quanti locali

48 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 2 locali 37,5%
    18 immobili
  • 3 locali 35,4%
    17 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    2 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 10.000–230.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 290.000–340.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 340.000–435.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 455.000–655.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 860.000–1.605.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–60 m² 27,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 14,6%
    7 immobili
  • 70–100 m² 18,8%
    9 immobili
  • 100–150 m² 27,1%
    13 immobili
  • 150–290 m² 12,5%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 4.807 €/m² 5.934 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Nova Levante conta 53 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 4.807 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 162 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5.934 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nova Levante — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Nova Levante (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.325 €/m², con quotazioni da 1.700 a 3.300 €/m² sulle 4 zone OMI di Nova Levante. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 13,4%.

Prezzo medio vendita 2.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nova Levante per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 1.700–3.300
2024 2.156 1.500–3.000
2023 2.156 1.500–3.000
2022 2.156 1.500–3.000
2021 2.156 1.500–3.000
2020 2.050 1.500–3.000
2019 2.050 1.500–3.000
2018 2.050 1.500–3.000
2017 2.050 1.500–3.000
2016 2.025 1.400–3.000
2015 2.025 1.400–3.000
2014 2.025 1.400–3.000
2013 2.025 1.400–3.000
2012 1.888 1.300–2.800
2011 1.888 1.300–2.800
2010 1.888 1.300–2.800
2009 1.888 1.300–2.800
2008 1.875 1.300–2.800
2007 1.825 1.300–2.600
2006 1.638 1.150–2.300
2005 1.638 1.150–2.300
Prezzi di vendita per zona a Nova Levante (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Pregiata Della Frazione Di Carezza Suburbana 2.900 8,0
Zona Centrale Del Capoluogo Centrale 2.550 7,5
Zona Periferica Del Capoluogo Periferica 1.950 4,9
Zona Residuale Agricola Rurale 1.900 4,8

Le case di Nova Levante si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 3.300 €/m² (media 2.325). Ville e villini arrivano fino a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,3 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nova Levante

Che budget serve per comprare a Nova Levante?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nova Levante costa in media circa 479.363 €, ovvero intorno ai 5.005 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nova Levante?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 43 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nova Levante?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nova Levante:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²250.778 €
3 locali106 m²576.902 €
4 locali154 m²817.222 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 5.005 €/m². Negli appartamenti scende a 4.807 €/m², mentre nelle case sale a 5.934 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nova Levante?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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