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Case in vendita a Centro, Castelplanio

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 29.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 93.407 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 93.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 376 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
63% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 63,0%
    17 immobili

Quanti locali

27 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 74,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–70.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 70.000–80.000 € 48,1%
    13 immobili
  • 85.000–105.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 135.000–335.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–90 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 11,1%
    3 immobili
  • 120–410 m² 51,9%
    14 immobili
  • 550–760 m² 7,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 17 sono case e 10 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 342 m² con un prezzo medio di 309 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 809 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 630 e 870 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–870 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 630–870
2024 775 650–900
2023 775 650–900
2022 750 630–870
2021 725 610–840
2020 725 610–840
2019 750 630–870
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 845 710–980
2015 890 730–1.050
2014 935 770–1.100
2013 970 790–1.150
2012 1.010 820–1.200
2011 1.100 900–1.300
2010 1.135 920–1.350
2009 1.170 940–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.045 930–1.160
2006 1.025 910–1.140
2005 1.025 910–1.140
2004 1.025 910–1.140

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 870 €/m² (media 750). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 970 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 93.407 €, ovvero intorno ai 376 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 17 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali130 m²66.000 €
5 locali119 m²168.000 €
6 locali333 m²84.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 376 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 309 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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