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Case in vendita a San Martino dall'Argine, Viadanese, Oglio, Po

Consulta 102 case in vendita a San Martino dall'Argine, con un prezzo medio di 105.467 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 400.000 €.

87 proprietà in vendita vicino a San Martino dall'Argine

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Martino dall'Argine

Prezzo medio 105.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 377 m² per immobile
Prezzo al m² 280 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 35.000–70.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 145.000–405.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 100–160 m² 26,7%
    4 immobili
  • 190–200 m² 13,3%
    2 immobili
  • 250–360 m² 26,7%
    4 immobili
  • 360–380 m² 13,3%
    2 immobili
  • 400–2.010 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 351 m² 379 m²
Prezzo al metro quadro 242 €/m² 282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Martino dall'Argine sono disponibili 102 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 379 m² (282 €/m²) e gli appartamenti sui 351 m² (242 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino dall'Argine — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Martino dall'Argine un prezzo medio di vendita di 563 €/m², oscillante tra 400 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,4%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino dall'Argine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–750
2024 538 400–700
2023 538 400–700
2022 538 400–700
2021 538 400–700
2020 550 400–750
2019 550 400–750
2018 538 400–700
2017 550 400–750
2016 550 400–750
2015 550 400–750
2014 538 400–700
2013 542 350–700
2012 625 450–800
2011 675 500–850
2010 708 600–850
2009 750 600–900
2008 1.008 770–1.240
2007 1.062 810–1.310
2006 1.018 770–1.250
2005 998 750–1.230
2004 970 730–1.200
Prezzi di vendita per zona a San Martino dall'Argine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 950 2,4
San Martino Dall`argine Centrale 625 4,2
Periferica Periferica 600 3,5
Zona Agricola E Frazioni Rurale 500 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di San Martino dall'Argine, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 400 a 750 €/m² (media 563). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino dall'Argine: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Martino dall'Argine?

Comprare una casa a San Martino dall'Argine costa in media circa 105.467 €, ovvero intorno ai 280 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 102 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino dall'Argine?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Martino dall'Argine?

La superficie media si aggira sui 377 m². Le case offrono più spazio, con circa 379 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 351 m².

Quanto costa il metro quadro a San Martino dall'Argine?

Il prezzo medio si attesta sui 280 €/m². Negli appartamenti scende a 242 €/m², mentre nelle case sale a 282 €/m².

Che cosa si vende di più a San Martino dall'Argine?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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