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Case in vendita a Centro, Castellucchio

Esplora 29 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 49.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 233.321 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 233.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 990 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
69% case
  • Appartamenti 27,6%
    8 immobili
  • Case 69,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 21,4%
    6 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–90.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 95.000–115.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 115.000–230.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 230.000–320.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 350.000–955.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    7 immobili
  • 100–160 m² 17,9%
    5 immobili
  • 160–240 m² 17,9%
    5 immobili
  • 250–360 m² 25,0%
    7 immobili
  • 420–720 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 945 €/m² 996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 29 immobili in vendita: 20 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 293 m² (996 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (945 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 700 550–850
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 625 500–750
2012 650 550–750
2011 700 600–800
2010 800 700–900
2009 850 750–950
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 e arrivano a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 233.321 €, ovvero intorno ai 990 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 20 case e 8 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²70.250 €
3 locali145 m²234.833 €
5 locali336 m²223.667 €
6 locali347 m²386.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 990 €/m². Negli appartamenti scende a 945 €/m², mentre nelle case sale a 996 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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