Case in affitto a Castellucchio, Medio Mantovano Sud
Abbiamo 28 case in affitto vicino a Castellucchio.
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Prezzi degli affitti a Castellucchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Castellucchio significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +25,5%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+25,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+53,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita613 €/m²acquisto
Rendimento lordo7,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellucchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,0–5,5
2024
3,3
1,1–5,0
2023
2,7
0,9–4,2
2022
3,1
1,0–4,8
2021
3,1
1,0–4,8
2020
3,1
1,0–4,8
2019
3,1
1,0–4,8
2018
3,1
1,0–4,8
2017
3,2
1,0–5,0
2016
2,6
1,0–4,0
2015
2,6
1,0–4,0
2014
2,6
1,0–4,0
2013
2,3
1,0–4,0
2012
2,4
1,0–4,5
2011
3,0
1,0–4,7
2010
2,6
1,0–4,0
2009
2,1
1,0–2,7
2008
2,8
2,0–4,7
2007
3,4
2,0–4,8
2006
3,3
2,0–4,6
2005
3,2
2,0–4,5
2004
3,2
2,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Castellucchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Castellucchio
Centrale
4,5
750
Ospitaletto
Suburbana
4,0
600
Sarginesco
Suburbana
3,8
575
Zona Agricola E Frazioni
Rurale
3,5
525
Periferia Castellucchio
Periferica
3,3
625
Zone Agricole
Suburbana
2,4
1.010
Gabbiana
Suburbana
1,3
475
Non tutti gli affitti a Castellucchio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 613 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Castellucchio, in cifre
Che budget serve per affittare a Castellucchio?
Affittare una casa a Castellucchio costa in media circa 554 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 27 appartamenti e 1 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellucchio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
46 m²
479 €
2 locali
59 m²
567 €
3 locali
88 m²
591 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Castellucchio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.