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Case in vendita a Vilminore di Scalve, Alta Val Seriana, Val di Scalve

Comprare case a Vilminore di Scalve: 111 case con prezzi da 23.340 € a 400.000 € e un prezzo medio di 115.586 €.

96 proprietà in vendita vicino a Vilminore di Scalve

Il mercato degli immobili in vendita a Vilminore di Scalve, in cifre

Prezzo medio 115.586 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.340–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 542 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    6 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 160.000–210.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 400.000–405.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–100 m² 42,9%
    6 immobili
  • 140–160 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–460 m² 21,4%
    3 immobili
  • 530–550 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 968 €/m² 345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Vilminore di Scalve sono in vendita 111 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 968 €/m², contro 408 m² e 345 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vilminore di Scalve — quotazioni OMI (€/m²)

A Vilminore di Scalve il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vilminore di Scalve per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.200 1.050–1.350
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.470 1.270–1.670
2007 1.500 1.300–1.700
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Per inquadrare il mercato di Vilminore di Scalve conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vilminore di Scalve: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Vilminore di Scalve?

In media, il prezzo per comprare a Vilminore di Scalve è di 115.586 €, ovvero intorno ai 542 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 97 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vilminore di Scalve?

Trovi da 23.340 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 542 €/m². Negli appartamenti sale a 968 €/m², mentre nelle case scende a 345 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vilminore di Scalve?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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