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Case in vendita a San Rocchetto, Castelfidardo

Abbiamo 168 case in vendita a San Rocchetto, con prezzi che vanno da 210.000 € a 278.000 €, e un prezzo medio di 241.200 €.

161 proprietà in vendita vicino a San Rocchetto

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Rocchetto

Prezzo medio 241.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 210.000–278.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.623 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 210.000–215.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 220.000–225.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 275.000–280.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.764 €/m² 1.240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a San Rocchetto comprende 168 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 1.764 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 1.240 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Rocchetto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Rocchetto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.275 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +18,2%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +18,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Rocchetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.125 900–1.350
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.125 900–1.350
2021 1.060 870–1.250
2020 1.100 900–1.300
2019 1.185 970–1.400
2018 1.135 970–1.300
2017 1.175 950–1.400
2016 1.425 1.200–1.650
2015 1.400 1.200–1.600
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.275 1.050–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.475 1.220–1.730
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.450 1.200–1.700
2004 1.240 1.000–1.480

A San Rocchetto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.550 €/m² (media 1.275). Le tipologie economiche restano tra 710 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.700 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,7 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Rocchetto

Quanto costa in media comprare a San Rocchetto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Rocchetto costa in media circa 241.200 €, ovvero intorno ai 1.623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Rocchetto?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 4 appartamenti e 1 case e 163 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Rocchetto?

Trovi da 210.000 € fino a 278.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.623 €/m². Negli appartamenti sale a 1.764 €/m², mentre nelle case scende a 1.240 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Rocchetto?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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